※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
パークナード・レーベン茨木さわらぎを購入に至った経緯・理由を教えてください。
マンションを購入する前は、同じ地域にある賃貸マンションに住んでいました。
購入する前に家族が増えることになったので、賃貸マンションの部屋数では手狭になるということで、同じ地域に分譲マンションが販売されていないかと調べたところ、パークナード・レーベン茨木さわらぎを見つけました。
仲介してくれた不動産会社の担当者に「24時間ゴミ出し可能」なこと、や「宅配ロッカーがある」ことなど個人的には魅力的に感じたので購入することにしました。
パークナード・レーベン茨木さわらぎの満足している点は?
良い点はエントランスホールが開放的で使いやすいことです。
集会室はすべり台やキッズマットもあり楽しめるプレイパークがあり、象や魚のフワフワおもちゃがあります。(ボーネルンドのものです。)
ある程度子供が大きくなったら遊ばなくなりますが、未就学児や幼稚園に通っている子供にはちょうど良い遊び場になっています。
ママさんやパパさん同士でお喋りする場にもなっているのがとても良い環境のマンションだなと個人的には感じています。
パークナード・レーベン茨木さわらぎの不満な点は?
不満な点は、収納スペースが少ないところです。
自分たち夫婦と子供一人でも、収納スペースが少ないと感じているので、家族がもっとたくさんいている家庭では全く足りないのではないかと思っています。
収納家具を使用してしまうと、せっかくの部屋の広さが狭くなると感じています。
廊下も昔ながらの中央に長い廊下なのでデッドスペースになっていて、ここがなかったら収納スペースを作れたのではないかと感じてしまいますが、建ててから文句を言っても意味がないのでそのまま使用しています。
新築分譲時の販売履歴
■先着順販売の履歴 ※2021年11月8日 時点
- 販売戸数:8戸
- 販売価格:3,580万円~4,790万円
- 間取り:2LDK~4LDK
- 住居専有面積:65.26平米~85.92平米
- アルコーブ面積:3.70平米~6.00平米
- ポーチ面積:5.40平米・6.49平米
- バルコニー面積:10.26平米~11.14平米
- サービスバルコニー面積:6.35平米
- 管理費(月額):8,000円~10,500円
- 修繕積立金(月額):3,900円~5,200円
■再々販売抽選の履歴 ※2021年11月8日 時点
- 販売戸数:1戸(2階)
- 販売価格:3,990万円
- 間取り:4LDK
- 住居専有面積:83.61平米
- ポーチ面積:6.11平米
- バルコニー面積:11.14平米
- サービスバルコニー面積:4.64平米
- 管理費(月額):10,200円
- 修繕積立金(月額):5,000円
■第4期19次登録抽選の履歴 ※2021年11月8日 時点
- 販売戸数:1戸(4階)
- 販売価格:3,400万円
- 間取り:2LDK
- 住居専有面積:65.26平米
- アルコーブ面積:4.78平米
- バルコニー面積:10.26平米
- 管理費(月額):8,000円
- 修繕積立金(月額):3,900円
■第5期先着順販売の履歴 ※2021年11月8日 時点
- 販売戸数:4戸
- 販売価格:2,970万円~4,550万円台
- 間取り:2LDK~4LDK
- 住居専有面積:59.04平米~85.92平米
- バルコニー面積:9.90平米~11.14平米
- ポーチ面積:5.40平米
- アルコーブ面積:5.34平米~8.69平米
- 管理費(月額):7,200円~10,500円
- 修繕積立金(月額):3,500円~5,200円
■第5期2次先着順販売の履歴 ※2021年11月8日 時点
- 販売戸数:1戸
- 販売価格:3,610万円
- 間取り:2LDK+S(納戸)
- 住居専有面積:67.99平米
- バルコニー面積:10.26平米
- アルコーブ面積:4.01平米
- 管理費(月額):8,300円
- 修繕積立金(月額):4,100円
■第6期以降予告の履歴 ※2021年11月8日 時点
- 販売戸数:未定
- 販売価格:2,900万円台~3,900万円台
- 間取り:2LDK+S~3LDK
- 住居専有面積:65.26平米~70.87平米
- バルコニー面積:10.26平米~11.34平米
- アルコーブ面積:3.70平米~6.48平米
- 管理費(月額):8,000円~8,600円
- 修繕積立金(月額):3,900円~4,200円
物件概要の履歴
- 住所:大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1
- 最寄駅:大阪モノレール 沢良宜駅 徒歩5分、阪急京都線・大阪モノレール線 南茨木駅 徒歩18分、JR京都線 千里丘駅 徒歩24分
- 築年月:2021年2月
- 建物階:地上14階建
- 総戸数:263戸
- 間取り:2LDK~4LDK
- 住居専有面積:59.04平米~85.92平米
- バルコニー面積:9.52平米~17.82平米
- 駐車場:180台(自走式)、月額使用料:500円~12,500円
- 福祉用兼来客用:3台
- 駐輪場:528台(内、平面式:117台、スライドラック式:299台、垂直昇降ラック式:112台)、月額使用料:100円~300円
- バイク置場:39台月額使用料:2,000円
- 用途地域:近隣商業地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社、株式会社タカラレーベン
- 設計・監理:株式会社IAO竹田設計
- 施工会社:株式会社鍜治田工務店
- 管理会社:パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
コメントの投稿