日商岩井今津北マンションの口コミ・評判

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マンション 大阪府

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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日商岩井今津北マンションを購入に至った経緯・理由を教えてください。

以下が購入の条件や動機になった事項です。

  • 勤務している会社に程よく近い。
  • 近くに大きな公園がある。
  • 大阪市内に立地している。
  • 犬を飼うのに理想的な庭がある。
  • 販売価格が安い。
  • リノベーションが可能。
  • 風呂のシャワーの勢いが強い。
  • 生活するのにコンビニ、スーパー、病院等が近くにあり利便性に優れている。
  • 少し距離があるがイオンやアウトレット等暇つぶしに使える施設が充実している。
  • このマンションなら飽きた時でも売れるだろうと思えた。
  • 昼夜に何度か下見したところ学校などが周りに沢山あるが静かだった。
  • 近くに中央環状、内環状、近畿道、阪神高速もあり使いやすいと思えた。
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日商岩井今津北マンションの満足している点は?

満足している点は以下です。

  • 住宅街でありスーパーが多数、学校・幼稚園等も充実している。
  • 比較的治安がいい(事件、事故等が少ない)、近隣住民も比較的友好的な人が多い、変わり者は見たことがない。
  • 元々はペット不可物件だったが数年前から可になった。そのため大型犬から小型犬までペットがいるマンションに変わった。
  • 家出たら5メートルで車庫があるのが便利でいい。
  • 柱などはしっかりしている気がする。壁が分厚いからか上下左右からの物音が聞こえない。どんちゃん騒ぎしてもクレームが来たことがない。
  • 夫婦やカップル、一人暮らしには最適な間取りの広さだと思う。
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日商岩井今津北マンションの不満な点は?

不満だと感じている点は以下です。

  • 築年数から設備や建物が全体的に老朽化。
  • トランクルームがない。
  • 防犯関係が非常に弱く、カメラが2台あるだけ。
  • ポストに不要なチラシなどがよく入る。
  • 自転車置き場に関して住んでる世帯数より数が多すぎる。 
  • 車庫が狭く旋回しにくい。
  • 掃除等も丁寧にされていないのに管理費が高い。(管理会社:互光建物管理) 
  • (私は車での移動が主なので感じたことはありませんが)最寄り駅である放出駅、今福鶴見駅が遠くて、来客から「立地が遠い」という指摘が何度かあった。
  • 駐車場代が高すぎる。来客用車庫にもお金を取る、勿論業者にも。(一日で500円) 
  • 水回り関係の蓋を開けたら雑な工事の仕事が見え隠れしている。

物件概要の履歴

  • 住所:大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8-8
  • 最寄駅:片町線 放出駅 徒歩15分
  • 築年月:1981年3月
  • 建物階:地上7階建
  • 総戸数:35戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 施工会社:株式会社安藤建設
  • 管理会社:互光建物管理株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2021年度撮影】日商岩井今津北マンションの場所・周辺環境
【2021年度撮影】日商岩井今津北マンションの場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔の日商岩井今津北マンションの場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔の日商岩井今津北マンションの場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔の日商岩井今津北マンションの場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔の日商岩井今津北マンションの場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔の日商岩井今津北マンションの場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔の日商岩井今津北マンションの場所・周辺環境
【1936~1942年度撮影】昔の日商岩井今津北マンションの場所・周辺環境
【1936~1942年度撮影】昔の日商岩井今津北マンションの場所・周辺環境

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