※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
レ・ジェイド西田辺を購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚を機に子育てをするにあたって子育て環境が良く、さらに主人の地元でもある阿倍野区に引っ越そうと思い、ちょうど新築の分譲マンションが建つことを知り購入を検討しました。
以前に住んでいたマンションは、賃貸で毎月10万円ほど払っていたので、家賃を毎月払うくらいなら購入してローンとして毎月10万ほど払う方が良いなと感じました。
阿倍野区のマンションは立地がよく不動産価値も高いと聞き、今後売りたいと思った時にも良いかと思いこちらのマンション「レ・ジェイド西田辺」を購入しました。
後は、南海トラフが心配されている事もあり、少しでも津波の被害が少なそうな上町台地の阿倍野区を選びました。
レ・ジェイド西田辺の満足している点は?
新築マンションを購入したのでやはり綺麗なところと、キッチンにはディスポーザーが付いており生ごみ処理をしなくていいので便利だったり、冬は子供がまだ小さいのでストーブだったり危険を感じるのですが、床暖房が付いているのでとても暖かく安心して生活できます。
マンションの居住数に関しては、ワンフロアに3部屋、最上階に関しては2部屋と比較的少ない住居数なので、あまり近所付き合いが得意ではない私にとってはとても住みやすい環境です。
駅が3分ほどで、コンビニ・スーパーは真ん前にあり、郵便局やさまざまな病院などがだいたい徒歩3分ほどの距離にあるのでかなり生活はしやすいです。
日当たりに関しては、かなり良くたまに冬でも暑いなと感じるほどです。
レ・ジェイド西田辺の不満な点は?
購入時はまだマンションは完成しておらず実際のお部屋の感じを見る事無く購入しました。
やはりマンションなので当たり前なのですが、部屋数が少ないなと感じたのとマンションが完成した後に実際にお部屋を見に行くと、3LDKで4人家族なのですが購入額のわりには小ぶりな部屋だなと感じました。
お部屋の完成を見てからの購入だったら、もしかしたら購入していなかったかなとも思いました。
後は、交通量の多い道路の前に立っているマンションなので、洗濯物を干すと排気ガスですぐに臭いや汚れが付いてしまいます。
室内に関しても湿気がたまりやすいように感じます。
新築分譲時の販売履歴
■第2期分譲の履歴 ※2015年9月30日 時点
- 販売戸数:5戸
- 販売価格:2,990万円~3,840万円
- 住居専有面積:53.21平米~62.71平米
- アルコーブ面積:2.23平米~7.64平米
- バルコニー面積:8.75平米~9.71平米
- 室外機置場面積:1.52平米
- 管理費(月額):7,720円~9,090円
- 修繕積立金(月額):3,720円~4,390円
■先着順販売の履歴 ※2016年3月23日 時点
- 販売戸数:4戸
- 販売価格:2,990万円~5,590万円
- 住居専有面積:53.21平米~77.57平米
- アルコーブ面積:2.23平米~7.95平米
- バルコニー面積:8.75平米~12.94平米
- 室外機置場面積:1.52平米
- ルーフバルコニー面積:4.07平米
- ポーチ面積:7.39平米
- 管理費(月額):7,720円~11,250円
- 修繕積立金(月額):3,720円~5,430円
物件概要の履歴
- 物件名称:レ・ジェイド西田辺 阿倍野阪南町
- 住所:大阪市阿倍野区阪南町5丁目20-6
- 最寄駅:大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分
- 築年月:2016年9月
- 建物階:地上14階建
- 総戸数:38戸
- 駐車場:平面式7台、月額使用料:18,000円・19,000円
- 自転車置場:76台、月額使用料:200円
- ミニバイク置場:6台、月額使用料:1,000円
- バイク置場:2台、月額使用料:2,000円
- 用途地域:商業地域、防火地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:株式会社日本エスコン
- 施工会社:株式会社松本組
- 管理会社:株式会社エスコンプロパティ、株式会社長谷工コミュニティ
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