※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ミッドサザン・レジデンス御殿山の満足している点は？
間取りは1LDK+Sですが52平米あり、1部屋が大きいことです。
特に脱衣所スペースと独立洗面台、収納スペースが大きく、かなり使い勝手が良いです。
サービスルームはもともと何もない部屋でしたが、ウォークインクローゼットにしたいと思い、特注でパイプ等を通してリフォームし、外に出したくない掃除機やゴルフバックなども部屋の中に収納することができ気に入っています。
ディスポーザーが標準装備されており、生ごみを処理できるので特に夏場は重宝しています。
キッチンが汚れにくく、臭いもしないので大変満足しています。
各階ゴミ置き場には燃えるゴミや燃えないゴミだけでなく、古着なども出せるので自室はすっきりしています。
ミッドサザン・レジデンス御殿山の不満な点は？
南向きの部屋で日当たりはいいのですが、ベランダの軒先が突き出ており、直射日光が入らないように工夫されています。
しかし、そのおかげでベランダでの家庭菜園をしようと思った際に、日光が入らないのでうまく育てることができませんでした。
また、リサーチ不足だったのですが、近隣沿線の騒音と羽田第二航路の飛行機音が相当うるさく、飛行機が通る際は窓を開けているとテレビの音は聞こえない状態です。
各階ゴミ置き場が便利な分、大型ゴミを出す際はマンション敷地内（1階）のゴミ置き場に当日の朝8時までに出すルールがあり不便を感じています。
ミッドサザン・レジデンス御殿山を購入に至った経緯・理由を教えてください。
全国転勤の会社に勤務し借上げ社宅に住んでいましたが、32歳で転勤のない会社へ転職しました。
以前の会社の借上げマンションのクオリティが気に入っており、引き続き全額負担で住んでいましたが、間取りが1DK 35平米とそこまで広くはなく、ダイニングテーブルとチェアでの食事、広いキッチンで料理がしたくなりました。
同じマンションでグレードアップすると家賃が高額となり、転居の伴わない仕事なのであればマンション購入も検討すればいいのではないかと母親からアドバイスがありました。
賃貸マンションも会社まで徒歩圏内であったこともあり、土地柄も気に入っていたため引き続き会社から徒歩圏内の場所で探し、予算との兼ね合いで中古マンションにしましたが、山手線内側タワーマンション、室内廊下、各階ゴミ置き場、設備が気に入り「ミッドサザン・レジデンス御殿山」の購入を決めました。
物件概要の履歴
- 住所：東京都品川区北品川5丁目9-31
- 最寄駅：JR山手線 大崎駅 徒歩5分
- 築年月：2006年12月
- 建物階：地上27階 地下1階建
- 総戸数：240戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
- 旧売主：東京建物株式会社、三菱地所株式会社、双日株式会社
- 施工会社：戸田建設株式会社
- 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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