※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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コスモ与野グレイスフォルムを購入に至った経緯・理由を教えてください。

当時は築20年の中古マンションでしたが、さいたま新都心駅から徒歩15分程度の好立地のわりには割安な価格で売りに出ていたため購入しました。

私は過去に分譲マンションを購入したもののその物件の立地が悪かったために、売却時には損失を被った苦い経験があります。
そのため次にマンションを購入するときには、必ず売却益を得られる物件を買いたいと思っていました。

このマンション「コスモ与野グレイスフォルム」は、国策で開発が進められている、さいたま新都心エリアから徒歩15分圏内に立地しているため、今後は資産価値の見直しがおこなわれると判断しました。

また、最上階である5階の住戸だったため、上階からの足音が聞こえてこないというメリットを感じて購入しました。

さらには、エントランスにはオートロックやモニター付インターホンがあり、1階には複数の防犯カメラが設置されているため、不審者対策は万全だという安心感を持てたことも購入した大きな理由です。

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コスモ与野グレイスフォルムの満足している点は？

間取りについては不満はありません。
6畳の和室があり、とくに真夏の季節は畳の上で昼寝をすることができて満足度が高いです。
近年の新築分譲マンションは和室のない物件が多いですから、和室のある点は大きなメリットだと感じています。

また、このマンションは宅配ボックスがあるため、大いに活用させてもらっています。
私の場合はAmazonで頻繁に買い物をしますが、あえて配達場所を宅配ボックスに指定して手渡しで配達してもらうことを避けることができています。

さらに、このマンションは管理組合や管理人がしっかりしているため、住民がレギュラーなゴミ出しをすると即座にエントランスに張り紙が出され、正しいゴミ出し方法の注意喚起がされています。
マンションの秩序を維持するという方向性について満足度が高いです。

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コスモ与野グレイスフォルムの不満な点は？

トイレの排水管が横向きになっているらしく、トイレの排水に不備が発生しやすいようです。
また、排水管が鉄の管という点もつまりやすい要素のようです。
実際、私の自宅でもトイレは詰まりやすいです。

一部の住人による生活騒音がひどい点や、ルール違反行為については不満があります。
一部の住人は深夜の23時頃でもベランダに出て物音をたてています。
深夜の時間帯にバタンバタンと物音をたてていることも頻繁にあります。
その住人は、ベランダに人工芝をしき、そのうえに土をまいて小さい子供を遊ばせていたことがありました。
このような住人の存在は迷惑でしかありません。