※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
シャリエ門真グランマークスを購入に至った経緯・理由を教えてください。
子どもの保育園応募があり、長く住めるところをと思い、引越しを考えたのがきっかけ。
各々の職場への通勤時間、保育園、学校が近くにあるか、お互いの実家への行きやすさ、生活しやすさなどを考慮し検討。
新築、中古など見たが、新築はまだマンション自体が完成していない事が多く、保育園のことを考えると難しいと分かり断念し、中古に絞ることに。
探し出してから約1年かかり2025年3月に、この物件に巡り会う。
本当はリフォームなどしたかったが、保育園の応募が間に合わず断念。
売主さんとも入居のタイミングなど細かく話し合い購入が決定。
3500万円の物件。
頭金は家計と各々の貯金で2000万円。
住宅ローンは20年の1600万円。ボーナス返済はなし。
シャリエ門真グランマークスの満足している点は？
近くに大型のモールが3つあり、イオン、ららぽーと、コストコと、買い物に困ることは無い。
また徒歩圏内にスーパー、公園、図書館もあるため、子育てにも困らない。
部屋はよくある3LDKだがフルフラットであり、掃除もしやすい。
エレベーターからも近く、階段も近いため困ることは無い。
近くに高い建物がなく、幹線道路からは離れているため静か。
窓を開けていても問題ない。
隣、上からの物音も聞こえてこず。
マンションにキッズルーム、パーティールームもあることは引っ越ししてから知り、とても使い勝手が良い。
友達を呼んでパーティーすることができ、調理も可能。
ちょっとした遊び用具もあるため、子供連れでOK。近くに住居もないため、どれだけ大きな音を出しても問題なし。
管理人さんも常駐しており、毎日掃除担当の人もきているためとてもキレイ。
宅配ボックスもあり、そこからレンタル自転車を借りれたり、クリーニングも使えるため便利だと思う。
シャリエ門真グランマークスの不満な点は？
駐車場が立体しかないのが不便。
4階建ての立体であり、使っているのが1番上であるため、出庫するまでに3～4分かかる。
また屋根もないため、雨の日は車からおり、傘をさして待たないといけない。
総戸数120戸に対し駐車場が60ヶ所しかないため、入居しすぐには停めることができず、コインパーキングを利用。
空きがあっても抽選で決まるため、ハズレると使えない。
また、抽選日が決まっておらず、告知から1週間で応募・抽選があるため、そもそも抽選があることを知らない人もいたかもしれない。
マンションがある場所はいわゆる下町であり、商店街の人たちもとても気軽に声をかけてくれて親切な人が多いが、マンションから離れた場所に文化住宅があり注意が必要。
文化住宅の横に公園があるが整備されておらず、お酒の瓶が割れていたりするので遊ぶことは出来ない。
そういう場所を知っておくと、その場を避けて生活することはできるので問題は無い。
物件概要の履歴
- 住所：大阪府門真市小路町6-1
- 最寄駅：京阪本線 門真市駅 徒歩7分
- 築年月：2017年2月
- 建物階：地上15階建
- 総戸数：120戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
- 旧売主：東レ建設株式会社
- 施工会社：不二建設株式会社
- 管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
コメントの投稿