※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズを購入に至った経緯・理由を教えてください。
以前は横浜市内に住んでおり通勤や日常生活は問題なかったのですが、2人目の子供が産まれるにあたり当時住んでいた2LDKの部屋では手狭になってしまいました。
さらに妻の実家が若干離れていて通勤時に預けてから出社するために、時間や身体的負担があるということで、妻と自分の2人ともに都内の職場に近くなることからこのマンション「シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ」を購入しました。
加えて、妻の実家が近くなり子供を預けたりすることも可能になり、2015年当時で3LDKの部屋でもお手ごろな価格で購入ができたことにより、以前住んでいた分譲マンションのローンとある程度相殺する形が取れました。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの満足している点は?
京急沿線の中ではマイナーなイメージがある鈴木町駅が最寄り駅で、最初は聞いたことがないなと思っていたのですが、京急川崎駅に2駅で着くので中心街へのアクセスがとてもしやすく、通勤に限らず買い物や日常生活を送るにあたってとても動きやすい立地であると感じています。
同時期に自分と同じように購入されたご家庭が多いためか子供も多く、同じマンションの中で同級生とコミュニケーションがとりやすいということも利点であると考えています。
立地としても周りが住宅街で、イトーヨーカドー(店舗内にダイソーもある)、BOOKOFF、ヤマダ電機が最寄りにあることから買い物が便利で、過ごしやすいと感じています。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの不満な点は?
一番最寄りのコンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)まで徒歩3分程度でどちらも同じくらい若干距離があり、妻とは「もう少し近くにコンビニがあればいいのにね。」と話したりしています。
個人的にはスーパー「まいばすけっと」(川崎大師駅の近くにあり、マンションからは徒歩7分程度)がもう少し近くにあれば買い物がしやすいなとは考えています。
個人的にはとても住みやすく設備や周辺環境としては特に問題ないと考えているのですが、深夜にたまに暴走族的なバイクの騒音が響いてくるので、昔に比べたらマシとは聞いてはいますが治安が若干悪いのが難点でしょうか。
新築分譲時の販売履歴
■先着順販売の履歴 ※2016年3月17日 時点
- 販売戸数:5戸
- 販売価格:3,490万円~4,690万円
- 間取り:3LDK、4LDK
- 専有面積:67.20平米~75.97平米
- バルコニー面積:10.92平米~11.10平米
- サービスバルコニー面積:6.10平米
- テラス面積:26.25平米
- 管理費(月額):9,661円~10,751円
- 修繕積立金(月額):5,450円~6,160円
物件概要の履歴
- 住所:神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1-7
- 最寄駅:京急大師線 鈴木町駅 徒歩5分、JR東海道本線 川崎駅からバス13分「花見橋」バス停 徒歩3分
- 築年月:2015年1月
- 建物階:地上7階 地下1階建
- 総戸数:257戸
- 駐車場:179台(他に来客用:2台、電気自動車充電スペース:1台)、月額使用料:4,500円~17,000円
- 駐輪場:514台、月額使用料:100円~200円
- バイク置場:13台、月額使用料:6,000円
- ミニバイク置場:13台、月額使用料:3,000円
- 用途地域:準工業地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:住友不動産株式会社
- 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社:住友不動産建物サービス
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