※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
レーベン佐世保STATION PLACEを購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚を機に新居を探す中で、戸建ではなくマンションを探していました。
駅のすぐそばに建設中の新築マンションのモデルルームを見学に行きましたが、予想よりも金額が高かったので、築浅中古マンションでもいいかなと探していた時に、この物件を見つけました。
内見の申込をし、その場ですごく前向きな検討という事で物件を押さえて頂きました。
購入したのは2024年度、2020年度に建った築浅マンションで価格は2900万円でした。
以前WEBサイトで見た時よりも50万円程値下げされていました。
私の職場から徒歩圏内であること、状態がよかった事、各部屋（3LDK）にエアコンが備え付であったことなどが購入の決め手となりました。
初期費用は私の貯金から捻出、住宅ローンはPaypay銀行で契約しました。
レーベン佐世保STATION PLACEの満足している点は？
3LDKの間取りで、1部屋は寝室、あとの2部屋は夫婦それぞれの部屋にしており、私の部屋は副業用のパソコン作業部屋としています。
キッチンは3口コンロ、作業スペースも広く使いやすいです。
作業スペースの素材が汚れが目立ちにくく、拭き取りやすい素材なのがとても助かっています。
洋室のドア、床はダークブラウンで統一されていて落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。
一番助かっているのは収納の多さです。
リビングに2面、廊下に1面の収納棚が備え付けであること、洗面所にも収納あり、寝室にはウォークインクローゼット、別部屋にも大容量のクローゼット、和室には押し入れ、玄関のシューズクローゼットも2面と、各部屋に収納が多く、タンス類は買わずに備え付けの収納に全てが収められる点がとても気に入っています。
管理人さんが常駐していらっしゃるので、エントランス・ゴミ収集所はいつもキレイにされています。
エントランス周辺の緑もキレイに手入れされているのも癒される瞬間があります。
レーベン佐世保STATION PLACEの不満な点は？
住んでいて建物や環境に大きな不満はないのですが、一部住民の方が気になっています。
通常は年1回しかないと聞いていたマンションの住民総会が、「管理費の値上げについて」という事で臨時集会が開催されました。
昨今の物価上昇は日頃の生活で身に染みて感じているところなので、修繕に向けて積み立てていく管理費の値上げも致し方ない事だと思っていたのですが、1人の住民の方が、マンションの管理会社の担当者の方に向けて声を荒げる大喧嘩のような状態になりました。
住民の方が仰る内容は、住んでいるマンションとは全然関係なく、「他のマンションに住む友人の管理費は…」だったり、このマンションの販売説明会の時に「管理費の値上げはしないと言ったじゃないか」というような内容でした。
管理会社の担当者さんは「そのような事は言っていない」と仰いましたが、「自分が書いた議事録にはそのように記している」と言ったり。
その後行われた住民総会でもかなりヒートアップして、他の住民の方が言い合いを止めに入ったりと収集がつかない状態になりました。
そして次年度、その方が役員をされる年に当たるそうで…不安な気持ちでいっぱいです。
総会には参加してしっかりを話を聞きたいと思っていますが、参加する度にうんざりしています。
物件概要の履歴
- 住所：長崎県佐世保市戸尾町8-3
- 最寄駅：JR佐世保線 佐世保駅 徒歩7分
- 築年月：2019年11月
- 建物階：地上14階建
- 総戸数：39戸
- 間取り：3LDK、4LDK
- 住戸専有面積：71.77平米～83.17平米（メーターボックス含む）
- 駐車場：29台（平置6台、機械式駐車場23台）
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社タカラレーベン、株式会社タカラレーベン西日本
- 施工会社：大末建設株式会社
- 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
地図・立地、土地利用の歴史
コメントの投稿