※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
リビオタワー小田急相模原レジデンスの満足している点は?
一番良いところは何といっても駅までの近さだと思います。
駅徒歩2分ですが、敷地までは駅から道路を渡ってすぐなのでもっと近く感じます。
オートロックのあるマンションなので駅前立地ですが安心です。
間取りはよくある3LDKの部屋ですが、よくあるだけあって普通に使いやすいです。
南向きのリビングはとても明るく洗濯を干すのに快適であるのは購入前から想像していましたが、日中は照明もいらず暖かく気持ちよく過ごせます。
リビングの隣の部屋はウォールドアで仕切られていますが、可動式でフルオープンにすることができるので普段は解放し広いリビングとして使っています。
普段は広々とした部屋としていますが、来客があったり用事があるときは仕切ってプライバシーの確保にも便利です。
浄水器、3口コンロ、床暖房、浴室乾燥など派手さはないですが必要な機能は一通りそろっており、ストレスなくすごせます。
特に床暖房は部屋の乾燥も抑えられ暑すぎることもなくとても気に入っています。
リビオタワー小田急相模原レジデンスの不満な点は?
共有施設が少なく住民間の交流はほとんどありません。
(もちろん挨拶などは皆さんしてくれます。)
管理が平日の日中のみなので、夜間の警備の方がいるといいと思います。
また、お花や季節の飾りの管理などもされておらず、ちょっと殺風景に感じることが多いです。
マンション内には不審者が入ることはありませんが、駅からの近道として敷地内を通り抜けする人が多くそこを厳しく注意してほしいと思います。
室内は南側は明るく使いやすいですが北側は暗く寒いです。
また北側の部屋は「でっぱり」や「形状が変形している」ところが多く、家具の配置が難しいと思います。
リビオタワー小田急相模原レジデンスを購入に至った経緯・理由を教えてください。
子供が大きくなってきて以前に住んでいた賃貸マンションが手狭だと感じ、住んでいたところと近いエリアで住み替えの検討を始めました。
そのエリアではマンションがたくさん供給されていましたので、毎週のようにチラシが投函されており色々と検討できました。
子供の習い事や塾、夫の通勤を考えると駅に近いマンションが希望でしたので、まず最寄り駅より最も近い場所にあるマンション「リビオタワー小田急相模原レジデンス」に興味がわき見学に行きました。
1軒目の見学でしたが現地からのアクセスが良く、周辺も便利であったこと、価格が他の検討マンションに比べて安く抑えられている事も魅力となり購入にいたりました。
新築分譲時の販売履歴
■第一期二次販売の履歴 ※2017年12月5日 時点
- 販売住戸:10戸
- 販売価格:2,198万円~4,858万円
- 最多価格帯:3,900万円台(2戸)
- 間取り:1DK~3LDK
- 専有面積:37.41平米~75.73平米
- バルコニー面積:6.20平米~14.92平米
- 管理費(月額):10,060円~20,360円
- 修繕積立金(月額):3,740円~7,560円
■第二期一次本広告の履歴 ※2018年5月8日 時点
- 販売住戸:9戸
- 販売価格:3,978万円~4,788万円
- 専有面積:73.61平米~75.73平米
- 間取り:3LDK
- バルコニー面積:11.80平米~14.92平米
- 管理費(月額):19,790円~20,360円
- 修繕積立金(月額):7,360円~7,560円
■第三期本広告の履歴 ※2018年9月4日 時点
- 販売住戸:8戸
- 販売価格:4,228万円~5,378万円
- 専有面積:73.61平米~90.22平米
- 間取り:3LDK、4LDK
- 管理費(月額):19,790円~24,260円
- 修繕積立金(月額):7,360円~9,020円
- バルコニー面積:11.80平米~17.20平米
■第四期予告の履歴 ※2018年9月4日 時点
- 販売住戸:未定
- 販売価格:3,400万円~5,600万円
- 最多価格帯:3,900万円
- 専有面積:68.50平米~90.22平米
- 間取り:2LDK~4LDK
- バルコニー面積:9.46平米~17.20平米
- テラス面積:5.80平米
- 専用庭面積:13.17平米
物件概要の履歴
- 住所:神奈川県座間市相模が丘1丁目25-2
- 最寄駅:小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩2分
- 築年月:2019年1月
- 建物階:地上20階
- 総戸数:154戸
- 駐車場:84台(機械式)、月額使用料:11,000円〜19,000円
- 駐輪場:232台、月額使用料:100円〜250円
- ミニバイク置場:6台、月額使用料:2,000円
- 用途地域:商業地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:日鉄興和不動産株式会社
- 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
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