※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ドレッセ美しの森シルフィーノ イースト棟を購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚して3LDKの70平米ほどの賃貸に住んでいましたが第2子出産予定があり、手狭になってきていたため、もう少し広い家を購入することを検討しました。
元々、田園都市線沿いに住んでおり地域の雰囲気も気に入っていたため、近くの物件購入を希望して、東急リバブルさんに相談いたしました。
いくつか候補を上げていただき、最終的には当時より広い86平米のお部屋に決定しました。
築12年ほど経っておりましたが、前のオーナーさんがリフォームをしており、システムキッチンや床材、壁まで最新に変更しておりとても気に入りました。
購入金額は売主側の都合もあり早めの購入が必要で、最終的に値下げをしていただき6500万円でした。
頭金は100万円。
住宅ローンは35年で6900万円を横浜銀行で組みました。
ドレッセ美しの森シルフィーノ イースト棟の満足している点は？
通常バルコニーに使う部分が半分ほど部屋になっており、西南向きなので日中は日がさんさんと入るお部屋でとても気に入っております。
現在は子どものおもちゃやピアノを設置して、子ども部屋として利用しております。
キッチンは当時最新のPanasonicさんのシステムキッチンで、広くて掃除がしやすい構造になっており、料理がしやすいためとても満足しております。
コンロは4口まで使用でき、料理好きの方にはとても魅力的なキッチンになっております。
シンクにはディスポーザーが付いており、生ゴミが発生しないので、悪臭を抑えられることがとても魅力です。
リビングの壁は一面がエコカラットにリフォームしております。
見た目もスタイリッシュでかっこよく、部屋の匂いの軽減や湿度調整が可能な点もとても気に入っております。
照明もリフォーム時に全てダウンライトに変更済みのため天井がすっきりして、部屋が広く感じる工夫がされています。
ドレッセ美しの森シルフィーノ イースト棟の不満な点は？
お風呂は建設当時のままで綺麗に使ってはありましたが、少し掃除しにくい部分があり、気になるところです。
また、シャワーなどの水圧が低いので入浴時に身体をすっきりと流せず、お湯をたくさん使ってしまうところが不満です。
収納は多いのですが大きな区画が多く、特に押し入れだった部分はそのままで残っており、細かく分けて収納できないところが気になります。
大きい規模のマンションですがコロナ禍の影響もあってか、周囲の方との関わりやコミュニティが少ないところも不安なところです。
我が家は車を2台保有しておりますが、敷地内にある駐車場は機械式で、空いている区画は全て高さ155cmまでの車種しか入らなく、駐車場の空き待ちをしなければならなかったのも不満でした。
また、大きい方の車はどちらにしても大きさが入る区画がなく、外部の月極駐車場を契約しなければならず、マンションから離れた駐車場にせざるおえなかったところも不満でした。
物件概要の履歴
- 棟名：イースト棟
- 住所：神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-1
- 最寄駅：東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩12分
- 築年月：2010年1月
- 建物階：地上6階 地下1階建
- 総戸数：158戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：東京急行電鉄株式会社、三菱地所株式会社、三菱商事株式会社、中央商事株式会社
- 施工会社：東急建設株式会社
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー
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