※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
カルティア熱田六番町を購入に至った経緯・理由を教えてください。
金山駅近くの賃貸に家族で住んでいました。
築20年くらいなのに管理費等込みで12万円/月くらいかかる上、オーナーが置いているエクステリアの趣味が悪かったり、換気が悪く冬の結露がすごかったりと、いろいろと我慢ならずマンションを買い半年で退去しました。
購入した「カルティア熱田六番町」は金山駅から地下鉄で二駅離れてしまいましたが、静かな住宅街で新築ファミリー向けで似たような世代が多く、「ほっ」とできる環境であることが決め手でした。
頭金は1000万円くらい用意できたので、住宅ローンと管理費込みで月々8万円くらいの支払いです。
通勤時間が増えるデメリットを差し置いても良い面が多く、スムーズに購入が決まりました。
カルティア熱田六番町の満足している点は?
子供が幼稚園から小学生のファミリー層が多く同じ世代には心強いです。
すぐ裏に小さいですが綺麗な公園があり、道も平坦で子供と散歩がしやすいです。
数年前にすぐ近くに食品の充実したドラッグストアができて、日用品もちょっとした食材も買えてめちゃくちゃ便利!!
近くに新幹線の線路と貨物の線路がありますが、新幹線は窓を閉めればほとんど聞こえませんし、貨物は一日2本だけなので私たちは気になりません。
部屋は角部屋4LDKですが、リビング・ダイニングが広く窓が南側いっぱいにあるため採光はとてもいいです。
備え付けのキッチンの壁がホーローで、マグネットが使えるのが何気に便利でお気に入りです。
カルティア熱田六番町の不満な点は?
間取りが4LDKでウォークインクローゼットがありますが、各部屋の収納はかなり少なめです。
収納家具などを置かなくてはやっていけません。
簡易的な間仕切りの部屋があるのですが、引き戸の間仕切りなので部屋同士の音は筒抜けですし、その壁沿いには家具が置けないので不便です。
子供の足音やピアノの音がうるさいとの苦情が定期的にあるようです。
ファミリー向けのマンションなのである程度仕方がないかと私は思うのですが、くどい人がいるようでちょっと気分が悪いです。
何度注意喚起がされてもゴミの分別をしない人がいるので、対応している管理人さんがかわいそうです。
新築分譲時の販売履歴
■先着順販売の履歴 ※2015年11月26日 時点
- 販売戸数:20戸
- 販売価格(税込):2,760万円~3,760万円
- 最多価格帯:3,100万円台(3戸)
- 管理費等:7,970円~9,810円(月額)
- 修繕積立金:3,770円~4,640円(月額)
- 間取り:3LDK・4LDK
- 専有床面積:71.13平米~87.56平米
■先着順販売の履歴 ※2015年4月15日 時点
- 販売戸数:8戸
- 販売価格(税込):2,690万円~3,490万円
- 管理費等:7,970円~9,810円(月額)
- 修繕積立金:3,770円~4,640円(月額)
- 間取り:3LDK・4LDK
- 専有床面積:71.13平米~87.56平米
物件概要の履歴
- 住所:愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52
- 最寄駅:地下鉄名港線 六番町駅 徒歩7分
- 築年月:2015年9月
- 建物階:地上10階建
- 総戸数:57戸
- バルコニー面積:13.00平米~16.38平米
- サービスバルコニー面積:3.65平米~3.78平米
- アルコーブ面積:1.35平米~10.56平米
- 専用庭面積:10.71平米・50.65平米、月額使用料210円~1,010円
- 駐車場:平面式60台、来客用1台、月額使用料:6,000円・7,000円
- バイク置場:6台、月額使用料:1,000円
- 駐輪場:114台、月額使用料:100円
- インターネット使用料(月額):1,620円
- 用途地域:工業地域、準防火地域・緑化地域・絶対高31m高度地区・第二種特別工業地区
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
- 設計・監理:株式会社BOB設計工房
- 施工会社:日本建設株式会社
- 管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
コメントの投稿