※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
リヴシティ向島参番館を購入に至った経緯・理由を教えてください。
これまで賃貸マンションに住んでいましたが、毎月家賃に10万以上も支払うことにもったいなさを感じて購入を検討しました。
一人暮らしなのでそこまで大きくなく、将来的に家族ができた際には投資用として運用でき、価格が落ちにくいというのが当物件を購入したきっかけです。
特に墨田区はスカイツリーなどもありこれからますます資産価値が上がりやすい地域なのかなと思いました。
駅も2路線（東部スカイツリーラインの東向島、京成線の八広駅）を利用でき都心部へのアクセスも比較的しやすく、曳舟や錦糸町のように値段が高すぎないというのも購入の後押しになりました。
購入時期は2022年、購入金額は2370万円。
頭金1000万円、35年ローンで毎月の返済額は4～5万円まで抑えられています。
リヴシティ向島参番館の満足している点は？
間取りは1Kなのでコンパクトではありますが、移住空間とキッチンなどが分かれているので一人暮らしとしては申し分ない空間です。
デザインもシンプルで白基調のウッド系のデザインで女性でも男性でもどちらでも住み心地の良いかと思います。
収納も1Kにしては多い方だと思います。
各階の廊下はすべて内廊下で夏場や冬場に廊下に出て寒かったり暑かったりしないのはとても良いです。
エントランスから内廊下、エレベーターホールなどホテルライクな感じで高級賃貸のようなイメージなのです。
セキュリティ面でも非常に優秀で鍵は複製のしにくい専用のカードキーを利用してエントランスと部屋を開けます。
外階段も2階以上まで格子が付いているのでよじ登ったりすることはほぼ不可能だと思います。
安心して暮らせるので非常に満足しています。
ゴミ捨ては24時間常にでき、ゴミ捨て場も常に管理人さんが清掃しているのかきれいな状態が維持されています。
各階の廊下も週に1回か2回程度管理人さんが清掃してくれているので、汚れが目立っていたりしてもすぐにきれいになります。
リヴシティ向島参番館の不満な点は？
エレベーター内に楽天の宅配サービスのA1程度の大きめのポスターが張られてしまいました。
エントランスに掲示板があるのでそこに張ってほしいのですが、大きいからなのか人目に付きやすいようにしているからなのか、エレベーター内の景観が損なわれてしまっているのが残念です。
最近になって流行りのloopがエントランス前に設置されてしまいました。
空きスペースを少しでも利用して集金しようとしているのでしょうが、利用者のマナーも悪く、乱雑に置かれていて、マンションのイメージが少し悪くなりました。
利用する方からすればマンション下にあるのですぐに利用できて便利かと思いますが、駅近なので住人の方が利用しているのはほとんど見たことがありません。
治安的にも見た目的にもすぐに撤去してほしいです。
明らかに住人の方ではない方の自転車の放置も気になります。
警察も民事不介入で強制撤去はできないみたいなのですごく困ります。
物件概要の履歴
- 住所：東京都墨田区東向島5丁目38-12
- 最寄駅：東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩7分、京成押上線 八広駅 徒歩8分
- 築年月：2020年8月
- 建物階：地上12階建
- 総戸数：69戸
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社リヴ
- 施工会社：住協建設株式会社
- 管理会社：株式会社リヴビルディング
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