ジオ福島野田 The Marks B棟の口コミ・評判

4.0
マンション 大阪府

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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ジオ福島野田 The Marks B棟を購入に至った経緯・理由を教えてください。

賃貸マンションに住んでいるときから野田福島に住んでおり、子どもの幼稚園入園までに野田福島駅近辺でマンションを購入したいと考えていました。

分譲マンションを探していたところ、ちょうどこのマンション「ジオ福島野田 The Marks B棟」が販売されており、
・大阪メトロ千日前線 野田阪神駅から徒歩3分という資産価値が落ちにくそうな立地
・近くには公園(海老江東公園、海老江上一児童遊園など)
・ショッピングモール「イオンスタイル 野田阪神」
などもあり、子育てもしやすそうだと思い購入を決意しました。

住宅ローンはフラット35を利用しました。
高額な買い物なので不安でしたが、ローンについても親身になって不動産会社から相談にのっていただけてありがたかったです。

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ジオ福島野田 The Marks B棟の満足している点は?

よくある長方形型の間取りの部屋を購入しました。

入居したばかりで修繕していただきたい箇所が見つかったのですが、迅速に修理の手配・修理をしていただけてとても安心しました。
日常生活はとても快適です。

他の階のことは分かりませんが、私の家の周辺の方はいい方ばかりでとても住みやすいです。
共働きの方が多くいらっしゃるのか、日中同じような家族構成の方に出会うことが少ないのは寂しいです。

クリーニングも出してもらえますし、お部屋の使い勝手もよくとても満足しています。

駐車場が自走式なのも毎日車を使うのでとても便利です。

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ジオ福島野田 The Marks B棟の不満な点は?

入居して数年、とても小さな虫が大量発生しました。
新築マンションによく発生する虫らしいのですが、とても小さくよく見ないと分からないので子供が間違って食べてしまわないかととても不安でした。
一日に何度も掃除機をかけて、一日中虫のことを気にしていてとてもしんどかったです。

また、別の時期には家の外で細長い虫が大量発生していました。
この虫は家の中には入ってきませんでしたが、玄関のドアを開けるとすぐ前にいたり、自転車置き場の天井の壁を”にょろにょろ”はっていたり・・・。
とにかく数が異常なほど多かったので本当に気持ち悪かったです。
こちらは駆除していただけたようで、今は快適に過ごしています。

今後、虫問題に悩まされることがないよう願っています。

新築分譲時の販売履歴

先着順販売の履歴 ※2017年12月18日 時点

  • 販売戸数:61戸
  • 価格:3,270万円~8,890万円
  • 最多価格帯:4,800万円台(7戸)
  • 間取り:1LDK~4LDK
  • 専有面積:50.06平米~108平米
  • バルコニー面積:7.27平米~19.18平米
  • サービススペース面積:6.39平米・8.23平米
  • アルコーブ面積:0.9平米~8.47平米
  • ポーチ面積:5.55平米
  • テラス面積:10.26平米~11.21平米
  • 専用庭面積:13.96平米~27.73平米
  • 管理費(月額):5,220円~11,250円
  • 修繕積立金(月額):4,510円~9,720円

物件概要の履歴

  • 物件名:ジオ福島野田 The Marks
  • 住所:大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-30
  • 最寄駅:大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩3分、阪神本線 野田駅 徒歩4分、JR東西線 海老江駅 徒歩4分
  • 築年月:2019年7月
  • 建物階:地上20階建
  • 総戸数:566戸
  • 駐車場:292台、月額使用料:9,000円~28,000円
    自走式立体駐車場:247台
    平面駐車場:45台(来客用:4台(福祉対応:1台含む)、カーシェアリング用:2台含む)
  • 駐輪場:1108台、月額使用料:100円~600円
    スライドラック式:192台、2段ラック式:856台、平面式:60台
    専用自転車置場:12区画、月額使用料:1200円
  • バイク置場:18台、月額使用料:2,000円
  • ミニバイク置場:57台、月額使用料:1,000円
  • インターネット使用料(月額):1,430円
  • 防犯センサー維持費(月額):200円
  • 専用庭使用料(月額):300円~550円
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
  • 旧売主:阪急阪神不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
  • 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
  • 管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

地図・立地、土地利用の歴史

【2017年度撮影】ジオ福島野田 The Marks(建設前)の場所・周辺環境
【2017年度撮影】ジオ福島野田 The Marks(建設前)の場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のジオ福島野田 The Marksの場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のジオ福島野田 The Marksの場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のジオ福島野田 The Marksの場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のジオ福島野田 The Marksの場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のジオ福島野田 The Marksの場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のジオ福島野田 The Marksの場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のジオ福島野田 The Marksの場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のジオ福島野田 The Marksの場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のジオ福島野田 The Marksの場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のジオ福島野田 The Marksの場所・周辺環境
【1936~1942年度撮影】昔のジオ福島野田 The Marksの場所・周辺環境
【1936~1942年度撮影】昔のジオ福島野田 The Marksの場所・周辺環境

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