※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
オハナ八王子オークコート C棟を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2人暮らしで賃貸に住んでいましたが、結婚したことにより先のことを考え住まいの購入を考え始めました。
戸建ても考えましたが、予算や維持・管理等を考えるとマンションの方が楽かなという結論に至りました。
ちょうど妊娠したこともあり、子どもが居ても住みやすいところを探していたところ、キッズスペースのあるこの「オハナ八王子オークコート」を見つけました。
通う予定の学校も小中一貫校になるところで、これから一部工事をしてきれいになると知り、さらに興味がわきました。
実家も近く、最寄りの八王子駅はアクセスに便利なことも後押しとなり購入を決めました。
オハナ八王子オークコート C棟の満足している点は?
床暖房があり冬はエアコンだと乾燥するのでとても助かっています。
浴室乾燥もあるのでどうしても早く乾かしたいものや、梅雨や花粉の季節でなかなか外に干せない時にはとても便利です。
ディスポーザーも付いているので、生ゴミの臭いに悩まされることもありません。
電車が近くを通るので騒音が心配でしたが、私が住んでいる部屋は二重窓になっており電車の音が気になって仕方ないというはありません。
共有の設備には宅配ボックスやコープデリ専用の置き場があり、時間を気にせず出掛けられるのはとても助かります。
オハナ八王子オークコート C棟の不満な点は?
キッズスペースがあることもあり、子育て世代が多く住んでいるので廊下で騒いだり、スケーターのようなもので駆け抜けていく姿がよく見られます。
駐車場や駐輪場も猛スピードで駆け抜けていく人もいます。
向かいに住宅団地がありそこの住民の方たちがバーベキューや花火をしていて、窓を開けていると騒がしく不快に思うことがあります。
間取り等については、オプションで付けないと元々の収納が少ない設計です。
布団を収納したいのですが、大きさが合わず部屋の片隅に畳んで積み上げて置いています。
あと、壊れたものをなかなかすぐに直してもらえないところも管理体制としてどうなのかと思います。
新築分譲時の販売履歴
■第1期3次 予告広告の履歴 ※2014年7月1日
- 予定販売価格:2,600万円台(1戸)~3,900万円台(1戸)※100万円単位
- 予定最多価格帯:3,200万円台(61戸)
- 間取り:3LDK、4LDK
- 専有面積:65.84平米~83.83平米
- バルコニー:9.90平米~12.90平米
- テラス:11.60平米~12.30平米
- 専用庭:25.40平米~26.93平米(月額使用料:380円~400円)
- 管理費(月額):8,100円~10,300円
- 修繕積立金(月額):9,550円~12,160円
■第2期2次 予告広告の履歴 ※2014年10月10日
- 予定販売価格:2,600万円台(2戸)~3,700万円台(1戸)※100万円単位
- 予定最多価格帯:3,200万円台(39戸)
- 間取り:3LDK、4LDK
- 専有面積:65.84平米~83.83平米
- バルコニー:9.90平米~12.60平米
- テラス:11.60平米~12.30平米
- 専用庭:25.40平米~26.93平米(月額使用料:380円~400円)
- 管理費(月額):8,100円~10,300円
- 修繕積立金(月額):9,550円~12,160円
■第3期1次 予告広告の履歴 ※2015年1月6日
- 予定販売価格:2,600万円台(2戸)~3,400万円台(1戸)※100万円単位
- 予定最多価格帯:3,200万円台(18戸)
- 間取り:3LDK
- 専有面積:65.84平米~75.62平米
- バルコニー:9.90平米~12.60平米
- テラス:11.60平米
- 専用庭:25.40平米(月額使用料:380円)
- 管理費(月額):8,100円~9,300円
- 修繕積立金(月額):9,550円~10,970円
■最終期 予告広告の履歴 ※2015年2月20日
- 予定販売価格:2,600万円台(2戸)※100万円単位
- 間取り:3LDK
- 専有面積:65.84平米
- バルコニー:11.60平米
- テラス:11.60平米
- 専用庭:25.40平米(月額使用料:380円)
- 管理費(月額):8,100円
- 修繕積立金(月額):9,550円
物件概要の履歴
- 住所:東京都八王子市子安町1丁目39-1
- 最寄駅:JR中央線 八王子駅 徒歩10分、京王線 京王八王子駅 徒歩10分
- 築年月:2015年7月
- 建物階:地上14階建
- 総戸数:346戸
- 駐車場:297台(平置式、自走式、来客用駐車場2台含む)、月額使用料6,800円~11,000円
- 駐輪場:692台(スライドラック式)、平置駐輪スペース、来客用駐輪スペース)、月額使用料200円~400円
- バイク置場:11台、月額使用料:1,500円
- ミニバイク置場:44台、月額使用料:1,000円
- 用途地域:第二種住居地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:野村不動産株式会社
- 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
コメントの投稿