ブランズシティ久が原の口コミ・評判

4.0
マンション 大田区

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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ブランズシティ久が原を購入に至った経緯・理由を教えてください。

収入が増えるにつれて賃貸料の高い物件に移り住む生活をしていたのですが、年齢を重ねて定住できる住処を探すべく新築マンションの購入を検討するようになりました。

大田区屈指の閑静な住宅街にあり、年齢層が高い街なので、ゆっくりとした時間の流れが気に入り、「ブランズシティ久が原」の購入に至りました。

また新築マンションということもあり、水回りの設備なども最新なことに加えて、常駐しているコンシェルジュさんによるきめ細かやかな対応も気に入りました。

購入金額については、やや高い(新築分譲時の坪単価:約320万円/坪)と感じましたが、相続対策も兼ねて一部を両親に負担してもらい自己負担は3,000万円程度です。

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ブランズシティ久が原の満足している点は?

リビングの窓が大きく光が多く取り込めるような間取りになっています。
在宅勤務が増え家にいる時間が多くなりましたが、開放感があるので陰鬱な気分にならずに気分良く仕事ができているのはプラスに働いています。

また生活面においても、リビングや寝室、キッチン、台所とそれぞれに収納が多く、必要なものが必要なところに収納できる構造で、スマートな動線で行動することができます。

有線やテレビの配線、コンセントなど各部屋に細やかに設置されていて、きめ細やかな配慮がされていて利便性も高いです。

共有設備においては毎日清掃員の方が綺麗に掃除していただき、ゴミ置き場も日々整理されていて非常にサービスが良いマンションだと思います。

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ブランズシティ久が原の不満な点は?

マンションからの注意喚起の手紙が多いなと思います。
そのほとんどが住民の行動によるもので一部の住民かもしれないですが、クレームが発生する行動を取る人、クレームを多く言う人がいるのではと思います。

具体的には
・足音がうるさい
・ゴミ置き場に正しく置いていない
・ベランダでタバコを吸う人がいる
などとても初歩的なもので、高級マンションにも関わらず基本的なルールも守れない人がいるのかと思います。

年齢層が高く小言を言いがちな人が多いのか、マナーを守れない人が多いのかは分かりませんが、高級マンションであればもっと心にゆとりがある人が多い環境であってほしかったです。

物件概要の履歴

ブランズシティ久が原の敷地配置図
ブランズシティ久が原の敷地配置図|出典:公式サイト
  • 住所:東京都大田区鵜の木1丁目5-2
  • 最寄駅:東急池上線 久が原駅 徒歩4分、東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分
  • 築年月:2017年2月
  • 建物階:地上13階建
  • 総戸数:278戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:東急不動産株式会社
  • 施工会社:大豊建設株式会社
  • 管理会社:株式会社東急コミュニティー

地図・立地、土地利用の歴史

【2019年度撮影】ブランズシティ久が原の場所・周辺環境
【2019年度撮影】ブランズシティ久が原の場所・周辺環境
【2017年度撮影】昔のブランズシティ久が原の場所・周辺環境
【2017年度撮影】昔のブランズシティ久が原の場所・周辺環境
【2016年度撮影】昔のブランズシティ久が原の場所・周辺環境
【2016年度撮影】昔のブランズシティ久が原の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のブランズシティ久が原の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のブランズシティ久が原の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のブランズシティ久が原の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のブランズシティ久が原の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のブランズシティ久が原の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のブランズシティ久が原の場所・周辺環境
【1936~1942年度撮影】昔のブランズシティ久が原の場所・周辺環境
【1936~1942年度撮影】昔のブランズシティ久が原の場所・周辺環境

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