えびな国分団地 7号棟の口コミ・評判

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マンション 神奈川県

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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えびな国分団地 7号棟を購入に至った経緯・理由を教えてください。

購入して既に30年以上になります。
新築での購入で販売価格は2,500万円ぐらいだったと記憶しています。

当時、私は南武線の久地駅の近くに工場のあった、中堅製薬会社に勤務していました。
30代後半で、同じ会社に勤めていた女性との結婚が決まり二人して新居を探していました。

丁度そんな時です。彼女の上司が海老名の隣駅に住んでいて、海老名の駅近に公団がマンションを建設していると聞き、申し込んだところ抽選に当たりました。
私たち二人は、このマンションを結婚後の住居として購入することにしたのです。
結婚後も暫くは共働きでしたが、会社のある久地駅までの1時間弱を毎日二人で仲よく通勤していました。

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えびな国分団地 7号棟の満足している点は?

先ず、公団の物件ということで、建物の品質はいいと聞いています。
間取りは3LDKの標準タイプで夫婦二人で暮らすには十分です。

海老名の最大の利点は何と言っても交通の利便性です。
小田急線、相鉄線、相模線の3線が入っているので新宿駅、横浜駅、八王子駅、小田原駅など主要な駅に1時間以内で出ることが出来ます。
通勤は勿論、レジャーにも最適な立地です。

最近ではマンションの直ぐそばに「ららぽーと海老名」が出来て以来、周囲の開発が急激に進み、大手スパーや小洒落たショップ、レストランが建ち並ぶようになり大変に賑わってきました。
食事やショッピングも楽しめる立地となってきていいます。

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えびな国分団地 7号棟の不満な点は?

えびな国分団地は全部で8棟あり、約240世帯が暮らしています。
マンションには管理組合があり、保全等の実務管理は日本総合住生活(JS)に委託しています。
管理費が毎月16,000円かかり、駐車場を借りればさらに5,000円程度の出費です。

気に入らない点で先ず挙げられるのが「えびな国分団地」という名称です。
何となくアパートを感じさせ、マンションというイメージではありません。

また、「ららぽーと」が近くに出来てからというもの、周囲に真新しい高層マンションが乱立したため、5階建ての当マンションは正に時代遅れのアパートといった感じそのものです。

さらに、「ららぽーと」が出来て開発が進んだため、周囲の交通量が以前に比べて圧倒的に増え、当マンションの周りでは交通渋滞が常態化しています。
その上、海老名駅の通勤通学時の混雑も大変に酷くなってきました。

もう一つ気に入らない点としては、団地の直ぐ横を相模線が通っていることです。
電車が通過すると、私のいる7号棟ではテレビの音声が聞き取り難くなってしまいます。

物件概要の履歴

  • 住所:神奈川県海老名市国分北1丁目2番
  • 最寄駅:JR相模線 海老名駅 徒歩8分、小田急小田原線 海老名駅 徒歩9分
  • 築年月:1984年8月
  • 建物階:地上5階
  • 総戸数:240戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 管理会社:日本総合住生活株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2019年度撮影】えびな国分団地の場所・周辺環境
【2019年度撮影】えびな国分団地の場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のえびな国分団地の場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のえびな国分団地の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のえびな国分団地の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のえびな国分団地の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のえびな国分団地の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のえびな国分団地の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のえびな国分団地の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のえびな国分団地の場所・周辺環境

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