※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
エスポアシティ札幌を購入に至った経緯・理由を教えてください。
それまで同棲してましたが結婚する事になり、住まいを探していました。
条件は、
・お互いの就業場所に通いやすい所で
・間取りが3LDK以上
・高層階
こちらの希望で探しておりました。
その中で、新築や築浅の物件をいくつか見て、
・最上階で中心部まで徒歩圏内
・公共交通機関がJR、地下鉄、バスと全て可能な点
・駐車場も空きがあった点
・共有施設が充実していた点
こちらがプラスとなり「エスポアシティ札幌」を購入しました。
また、担当の営業が住居近隣の案内なども行ってくれて、かなり親身になってくれた事も決めた要因となります。
購入資金に関しては、もともと貯金していたものを頭金としてあてて残りはローンを組んで工面しました。
エスポアシティ札幌の満足している点は？
- 街の中心部まで徒歩圏内という点
- 公共交通機関がJR、バス、地下鉄全てが近くにある点
- ディスポーザーが付いているため生ゴミをためておかなくて良い点
- 共有の施設が充実（トレーニングルーム、岩盤浴、キッズスペース、トリミングルーム、パターゴルフ、カラオケ設備など）している点
- 小学校、中学校が近い点
- セキュリティ面も基本的には鍵を持っていないとエレベーターの階数を押すことが出来ないので外部の侵入が難しい点
- 管理人さんが常駐しているので、何か不具合があった際にも比較的スムーズに対応してもらえる点
- 花火大会などがある時は屋上から見る事が出来る点
などあります。
エスポアシティ札幌の不満な点は？
小さい子供がいる場合は、夜間などがあまり明るく無いために防犯上で少し不安なところがあります。
共有の施設が充実してはいるのですが、初期の頃にあった入居者用の簡単なショップや、玄関前から札幌駅まで朝の出勤時に出ていたシャトルバス、駐車場の夜間の外部の方が通れないようにしていたシャッターなどが無くなったのは入居時と比べると残念です。
また、入居者の入れ替わりも発生してきており、初期の頃と比べると挨拶などがあまり出来ていない方も増えてきたと感じます。
以前はマンションの近隣に高い建物が無く見晴らしがとても良かったが、横に同じくらいの高さのマンションが出来たため景色が遮られるようになりました
新築分譲時の販売履歴
※2007年7月2日 時点
- 販売戸数：20戸
- 販売価格：1,986万円～3,858万円
- 最多価格帯：2,900万円台（3戸）
- 間取り：2LDK（2戸）～4LDK（8戸）
- 専有面積：67.48平米（2戸）～110.90平米（1戸）
- バルコニー面積：16.99平米（2戸）～48.49平米（2戸）
- アルコーブ面積：1.32平米（1戸）～2.16平米（2戸）
- 管理費（月額）：7,700円～12,600円
- 修繕積立金（月額）：3,370円～5,550円
物件概要の履歴
- 住所：北海道札幌市東区北6条東6丁目1-2
- 最寄駅：JR線 札幌駅 徒歩12分、地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩11分
- 築年月：2009年1月
- 建物階：地上15階 地下1階建
- 総戸数：187戸
- 間取り：2LDK（14戸）～4LDK（78戸）
- 専有面積：67.48平米（14戸）～110.90平米（8戸）
- 駐車場：201台、使用料：1,500円～5,500円/月
- バイク置場：15台、使用料：800円～1,000円/月（ミニバイク置場含む）
- 管理費：7,700円～12,600円/月
- 修繕積立金：3,370円～5,550円/月
- 用途地域：商業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社ゲオエステート
- 施工会社：西松建設株式会社
- 管理会社：ＭＭＳマンションマネージメントサービス株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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