※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーを購入に至った経緯・理由を教えてください。
都内までの通勤をしていますが、西武池袋線1本で池袋まで出ることができ、狭山ヶ丘駅の真横（駅まで１分）という立地は重要でした。
マンションの内装や豪華な造りにも関わらず、同レベルのマンションの中古価格が都内平均の５割近く安かったため大変魅力的に感じました。
マンション内の共用部の管理や清掃も行き届いており気に入りました。
また３人家族で共働き夫婦ですが、夫婦二人とも膨大な書籍を保管できる部屋も必要だったので４LDKという条件は必須でした。
これらの条件にも関わらず3,000万円を切る価格はあり得ない値段でしたので、電車通勤にはやや時間がかかりますが思い切って購入を決めた次第です。
ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの満足している点は？
狭山ヶ丘という埼玉の自然豊かな立地のなかで、高層階に位置する部屋のため眺望が素晴らしく遠くには狭山湖や西武ドームなどが見え、夏には埼玉県内の花火大会がベランダから望めます。
４LDKという間取りのため使い勝手が良く振り分けできるので、仕事部屋も設けられ子育てにも便利です。
また全ての部屋に窓があり、ベランダも広く隣の住戸との間仕切りもない造りのため視覚的な解放感が強いです。
キッチンは対面式ではありませんが、キッチンとリビング・ダイニングが隣接する形になっており、料理をするための大変広いキッチンスペースがあり満足しています。
マンションのエントランスには管理人が常駐しており、困ったことがあれば相談もできます。
ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの不満な点は？
高層階部分は一部鉄骨造りになっているためか境界壁の防音性が低く、特にお隣の話す声や掃除機の音など生活音や固体伝搬音等に非常に問題を感じています。
これまで私がRCマンションに住んできたものと比べても防音性は著しく低いような気がしています。
エレベーターが1機しかないために通勤時間帯のエレベーター利用で重なると不便に感じます。
管理が行き届いているのと同時に住人管理も厳しく、プライベートを侵害されるような側面もあり、埼玉県という立地の問題なのかもしれませんが人間関係の窮屈さを感じることもあります。
マンション北側の部屋のみですがカビの繁殖しやすい状況のため、小まめな清掃や管理が必要です。
物件概要の履歴
- 住所：埼玉県所沢市狭山ヶ丘1丁目2993-25
- 最寄駅：西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩1分
- 築年月：2001年5月
- 建物階：地上14階 地下1階建
- 総戸数：66戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：西武鉄道株式会社
- 施工会社：西武建設株式会社
- 管理会社：ホームライフ管理株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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