※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
グレーシアガーデン南万騎が原を購入に至った経緯・理由を教えてください。
近くの賃貸に住んでいましたが子どもが中学生になり手狭に感じてきたのと、ペットを飼いたかったので子どもが転校せずにすむ近辺で分譲マンションを探し、３～４軒見学したあとこのマンション「グレーシアガーデン南万騎が原」を購入しました。
3,750万円の物件だったので諸費用を含めると4,000万円程度必要でした。
夫：1,000万円、妻：1,900万円の2,900万円を頭金として支払いました。
貯金があったので全額一括で払うことも可能でしたが、ローンを組んだ方が住宅ローン控除を受けられるので得だとのアドバイスを受け、夫が10年のローンを組んで残りを支払いました。
名義は2分の1ずつの共有名義にしています。
グレーシアガーデン南万騎が原の満足している点は？
特に気に入っているのはキッチンのディスポーザーです。
三角コーナーが必要ないのでシンクが広々と使えるし嫌な生ごみのにおいもありません。
ディスポーザーなしの家にはもう戻れません。
水道水が「良水工房」という水道水に含まれる残留塩素や化学物質を低減するシステムが導入されているため、蛇口すべての水が浄水され、お風呂の水もやわらかです。
浴室乾燥ができるので今まで住んでいたマンションで悩まされていたカビは無くなりました。
部屋には収納がたっぷりあります。
畳の部屋もあるのでくつろぐこともできます。
リビングが広く日当たりがとてもいいです。
ベランダも広いので洗濯物をたくさん干せます。
グレーシアガーデン南万騎が原の不満な点は？
何よりも新幹線の音がうるさいです。
リビングの窓は防音なので閉めていると聞こえませんが、春と秋のいい気候の時に窓を開けると、新幹線の音でテレビが聞こえません。
夕方以降の時間帯は5分に1回は通ります。
リビングとダイニングの間にある、大きな梁が気になります。
ダイニングとトイレがくっついているので、食事中にほかの人がトイレに入ると音が気になります。
トイレの壁やドアを分厚い物にしてほしかったです。
おおむね風通しはいいのですが、玄関ドアも網戸になればいいのにと思います。
管理人さんが毎日17時まで居てくださればいいのにと思います。
新築分譲時の販売履歴
■先着順販売の履歴 ※2007年8月6日 時点
- 販売戸数：10戸
- 専有面積：81.18平米（1戸）～88.90平米（1戸） ※トランクルーム面積含む
- トランクルーム面積：0.50平米（2戸)～1.32平米（1戸）
- バルコニー面積：12.20平米（1戸)～28.10平米（1戸）
- 販売価格：3,720万円（1戸）～4,390万円（1戸）
- 最多販売価格帯：3,700万円台（5戸）
- 管理費（月額）：13,240円～14,480円
- 修繕積立金（月額）：6,090円～6,670円
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1
- 最寄駅：相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩7分、相鉄線 二俣川駅 徒歩17分
- 築年月：2007年2月
- 建物階：地上7階建
- 総戸数：99戸
- エレベーター：9人乗り2基（内 1基トランク付）
- 駐車場：90台（内 来客用：1台）、月額使用料：8,000円･10,000円
- バイク置場：12台、月額使用料：1,000円
- 自転車置場：100台、月額使用料：100円
- 自治会費（月額）：200円
- CATV共視聴料（月額）：525円
- 用途地域：第一種住居地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：相鉄不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
- 施工会社：相鉄建設株式会社
- 管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
地図・立地、土地利用の歴史
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