阪急池田伏尾台セラージュの口コミ・評判

3.0
阪急池田伏尾台セラージュの外観 大阪府

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
7mansion

阪急池田伏尾台セラージュを購入に至った経緯・理由を教えてください。

結婚するために住居を探していました。
「家賃とローン返済のどちらがいいのか?」と試算を繰り返していましたが、住みたい街の家賃が高かったので、最終的には自己所有となる方がいいと思い分譲マンション「阪急池田伏尾台セラージュ」の購入を決定しました。

場所は私(妻)側の実家から車で15分という圏内のため、子どもができたときに応援を頼めること、逆に親のサポートが必要なときにすぐに行ける距離という観点で選びました。

購入金額は3,700万円です。
購入資金は結婚資金以外の貯金がなかったので、頭金300万円を親から借り入れし、残り3,400万円はすべてローン(住宅金融公庫と会社の住宅購入用資金の借り入れ資金)としました。

7mansion
7mansion

阪急池田伏尾台セラージュの満足している点は?

当初、管理人が常駐しており不在時の宅配受け取りなどを頼めたり、外部からの訪問者に対しても頻繁に声をかけてくださっていたので安心感があることが魅力でした。

あとは、眺望がいいということ。
斜面(坂の途中)に立っており前を遮るものがありません。
これからも建設されることがないので、視界はずっと守られると思っています。

駅から距離があるので車かバス利用となりますが、車は高速の入り口(阪神高速と新名神)が比較的近く、車の移動をするときには便利だと感じます。
バスの利用は目の前にバス停「伏尾台セラージュ」があるため時間さえ合えば便利だと感じます。

7mansion
7mansion

阪急池田伏尾台セラージュの不満な点は?

最近、管理人が常駐から平日のみ日勤(9時から17時まで)になってしまったことです。
魅力の一つがなくなってしまいました。
不在時の宅配受け取りはそれをもって終了となり、宅配ボックスもないのでコンビニ受け取りなどを利用せざるを得なくなりました。

2022年現在で築31年と古いので、あちこちの補修に費用がかかりますが修繕積立金が足りていない様子です。
当初からの入居者は年金で生活する方も多く管理費の値上げに反対されていて、最近の入居者とのギャップがあると思います。

どこのマンションでもあると思いますが騒音問題で、異常と思うような音を出される方がいますが、管理会社が対応してくれないことも不満です。

物件概要の履歴

  • 住所:大阪府池田市伏尾台5丁目1-5
  • 交通:阪急宝塚本線 池田駅 バス19分 伏尾台セラージュ前下車 徒歩1分
  • 築年月:1991年2月
  • 建物階:地上11階建
  • 総戸数:151戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:阪急阪神不動産株式会社、太平不動産
  • 施工会社:株式会社奥村組
  • 管理会社:株式会社エヴァクリーン

地図・立地、土地利用の歴史

【2013年度撮影】阪急池田伏尾台セラージュの場所・周辺環境
【2013年度撮影】阪急池田伏尾台セラージュの場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔の阪急池田伏尾台セラージュの場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔の阪急池田伏尾台セラージュの場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔の阪急池田伏尾台セラージュの場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔の阪急池田伏尾台セラージュの場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔の阪急池田伏尾台セラージュの場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔の阪急池田伏尾台セラージュの場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔の阪急池田伏尾台セラージュの場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔の阪急池田伏尾台セラージュの場所・周辺環境

コメントの投稿

タイトルとURLをコピーしました