光明台ハイタウンの口コミ・評判

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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光明台ハイタウン 2号棟を購入に至った経緯・理由を教えてください。

結婚を契機に持ち家を買おうと思いました。
メンテナンスも含めてマンションの方が楽だと思い、その時は猫を飼っていたので考慮に入れました。

ネットで検索中に2階建てマンション「光明台ハイタウン2号棟」を見つけました。
築30年と古かったですがメゾネットタイプで、凹凸感のあるベランダが特徴的でポーチもありました。

地元のフリーダムという不動産会社に依頼し、内見（その時売主は在宅中）をさせてもらいました。

購入金額は860万円で頭金は無しです。
住宅ローンは三菱UFJ銀行で20年ローン（45歳〜65歳）を組みました。
金額は手数料等込みで900万円です。
月々4万円ぐらいの返済になりました。

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光明台ハイタウン 2号棟の満足している点は？

夫婦二人暮らしで、3LDKでベランダ込みで100平米を超えているので充分な広さです。
一部屋は倉庫みたいになっています。
室内に階段があるので猫も喜んでいます。

ベランダも部屋の周りに全部あるので相当広いです。
上階の部屋にもベランダがあります。

周りは緑が多く自然に恵まれています。

元々は公団が作ったものなので家の中に大きな梁があり、頑丈な作りになっています。
古い建物である分、床の間もあります。
風呂場も広く大きな浴槽を入れる事が出来ました。

現在は飼育している猫も増えましたが、広さ的には全然問題がありません。

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光明台ハイタウン 2号棟の不満な点は？

以下が不満な点、気になるところです。

• 敷地が広く固定資産税が高い。
• 古い分共益費や修繕費が高い。
• 電力量が少なくIHの設置が出来ない。
• くじ引きで役員の選出があり3年間は役員をしなければならない。特に素人が会計業務をするのは無理があると思う。
• 水回りが2階にあり高齢者には向かない。
• 管理人が月、水、金曜日しか居ないので対応が後手後手になる。
• 古い分配管等の消耗が気になる。自己負担が納得出来ない。
• 耐震構造の建物では無く不安を感じる。
• この先の建物の存続に不安を持っている。築35年を過ぎているので大規模修繕で存続出来るのかが不安である。

物件概要の履歴

• 住所：大阪府和泉市光明台1丁目32-2
• 交通：泉北高速鉄道 光明池駅 バス13分 「光明台1丁目西」下車 徒歩2分
• 築年月：1980年12月
• 建物階：地上10階
• 総戸数：30戸
• 物件種別：マンション
• 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
• 管理会社：日本総合住生活株式会社

地図・立地、土地利用の歴史