※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
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クレアホームズ宮の沢ブルームを購入に至った経緯・理由を教えてください。
自分と妻・子の3人家族。
子供の誕生・成長をきっかけに2LDKの賃貸マンションから、3LDKの新築分譲マンション「クレアホームズ宮の沢ブルーム」を購入しました。
2022年3月に引っ越しが完了しました。
頭金として貯金から400万円、銀行で40年(ボーナス返済あり)固定金利の住宅ローンを組んで購入しました。
最寄りの地下鉄「宮の沢駅」から徒歩約10分とアクセス良好ということもあり、子供が成人してから購入価格以上の価格での売却も見込めると考えています。
また、すまい給付金がもらえること、住宅ローン控除が最大13年間適用となること等の国の施策もマンション購入の後押しとなりました。
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クレアホームズ宮の沢ブルームの満足している点は?
以下の点に満足・気にいっています。
- 最寄りの地下鉄駅から徒歩約10分とアクセス良好の為、特に寒い冬は便利。
- 保育園や小学校、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアも徒歩圏内にあり生活に必要なインフラは整っている。
- 個人的に体を鍛えることが好きなので、手頃な料金で利用可能な区の体育館(プールあり)がマンションのすぐ裏手にある点も気に入っている。
- マンションは比較的広い道路に面しているが、車通りはそれほど多くなく静かに生活が出来る。
- 日中は管理人さんがいるので安心して生活することができる。
- マンションの周りに背の高い建物が少なく日当たりが良好。
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クレアホームズ宮の沢ブルームの不満な点は?
以下の点が不満です。
- 部屋の広さ(1):3LDKではあるがリビング続きの洋室は非常に狭く、子供のおもちゃ置き場がいいところ。寝室として利用するのは相当厳しい。
- 部屋の広さ(2):もう1つの洋室について、ベッドを置くとデスク・椅子を置くのは構造上難しい。止むを得ず布団を使用している。(畳めば椅子を動かすスペースが確保できるため)
- 水道についてお湯に切り替わるまで数分要する。
- 駐車場に関して、3段式の駐車場の下段を契約したが、出庫までに約2分。さらに出庫後戻すまでにさらに約2分要する。また、3列 計9台分の操作を1つのパネルで行うので他の方とタイミングが重なると相当な時間を要する。
物件概要の履歴
- 住所:北海道札幌市西区発寒5条8丁目2番25
- 最寄駅:札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩6分(※6番出入口)
- 築年月:2022年2月
- 建物階:地上15階建
- 総戸数:56戸(2LDK:1戸、3LDK:41戸、4LDK:14戸)
- 駐車場:57台、屋内平置:4台、 屋外平置:8台、 機械式:45台、使用料5,800円~16,000円/月
- 駐輪場:56台(建物1階に設置:屋内・平置:18台、スライドラック:38台、 使用料300円/月
- 用途地域:近隣商業地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:セントラル総合開発株式会社
- 施工会社:株式会社イチケン札幌支店
- 管理会社:セントラルライフ株式会社
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