※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
武蔵野グリーンタウン G棟を購入に至った経緯・理由を教えてください。
それまでは2LDKの賃貸マンションに住んでいました。
結婚して5年目の時に2人目の子供ができ家族が増えるという事で、今の間取りでは将来的に狭くなるかと思い引っ越しを検討し始めました。
当時、武蔵野グリーンタウンG棟の2階に賃貸で住んでいたのですが、同じ棟の5階にある部屋がリフォームされて売りに出されており、自分たちの引っ越しの検討のタイミングと重なりました。
リフォーム完成前に物件を内見させてもらったり、物件の不動産担当者さんとお話ししていく中で、自分たちでも購入できるかなと判断しました。
武蔵野グリーンタウン G棟の満足している点は?
間取りは3LDKと自分達にとってはまずまずの広さです。
リフォームの段階で内見していたという事もあり、内装についても綺麗でしたし満足しています。
日当たりも東向きにベランダがあり良好です。
立地が良く吉祥寺まで自転車で15分ぐらい、バスも頻繁に出ていて吉祥寺までバスで10分、三鷹の駅までも10分ぐらいと交通の便が良いです。
7棟編成からなる大規模マンションですので管理組合も比較的しっかりしており、地域の環境なども良い方だと思います。
小学校・中学校も比較的近くにあるので、子供達の行動環境においても満足感は高いと思います。
武蔵野グリーンタウン G棟の不満な点は?
築48年(2022年現在)ということもあり、かなり建物自体は古いです。
それ故に色々と設備や施設、修繕の問題が多く出てきています。
特に水関係のトラブルが多くなってきており不安な点です。
マンションの区画の中に小さな公園があるのですが、こちらもやはり古い感じであまり今っぽくなくて、利用する人が少なくて残念です。
造園関係も周りの新しいマンションと比べると、お洒落な感じではないので改善の余地はあると思っています。
全体的に居住されている方の高齢化が進んでおり、これから将来への価値下落が気になります。
今後、建替えや大規模修繕など管理費の値上げがありそうな点も不安です。
物件概要の履歴
- 物件名:武蔵野グリーンタウン G棟
- 住所:東京都練馬区関町南4丁目15-7
- 最寄駅:西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分
- 築年月:1975年3月
- 建物階:地上6階
- 総戸数:56戸
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 施工会社:小田急建設株式会社(現:株式会社フジタ)
- 管理会社:株式会社東急コミュニティー
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2016から住んでます。リノベーション済みでしたので、何も問題はありませんでした。公共施設などを手掛けた建築家の設計なので、間取りが面白いです。