イニシア大森の口コミ・評判

5.0
イニシア大森の外観大田区

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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イニシア大森を購入に至った経緯・理由を教えてください。

私は都内で会社が社宅契約している賃貸物件に住んでおり、高齢の両親は隣県で駅から離れたマンションに住んでいました。
親は通勤をするわけではないので駅に近い必要性はなく住環境を重視したところでしたが、親が入院した際に私が手伝いに行く必要があり、現在住んでいる場所だととても大変なことがわかりました。

退院後、親が「私の住んでいる近くに引っ越したいので良い物件がないか探してほしい。」と頼まれました。
インターネットで探してみると大森駅から平坦な道で徒歩5分のファミリータイプの物件の新築情報「イニシア大森」がありました。

親と一緒にモデルルームを訪ね、建築現場も見てとても気に入りました。
実際に販売が始まるのは半年以上先で、希望者が多く購入は抽選になりました。
高層階を希望したため、倍率が高くなりましたが当選することができ購入できたのです。

販売価格は6700万円でした。
ローンの審査も通りましたが、親の現在居住中のマンションと田舎の方の別荘がうまく売れ、私もまとまった資金を出して父、母、私の3人の共同名義で一括支払いしました。

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イニシア大森の満足している点は?

JRの駅から平坦な道で5分が最も決め手になったところです。
そしてさほど余裕のある広さはないのですが収納がたくさんあり、各部屋に小さめではありますがウォークインクローゼットがあり、収納家具は全く必要ないため生活スペースに余裕があります。

新しい設備が多く導入されていて、床暖房、お風呂場にミストシャワー、台所のディスポーザーなどは必要ないかと思っていましたが、使用するようになるとなくてはならないように思えます。

1階は駐車場と管理室のみでテナントなどが入っていないのでマンション全体が落ち着いて静かです。

居住戸数は48軒と多すぎず、エレベータや共有スペースが混み合うこともありません。

5年ほど経っていますが、まだ1軒も中古で販売された実績がないのは満足されて住み続ける方が多いと言うことだと思っています。

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イニシア大森の不満な点は?

不満を感じることがほぼないのですが、あえて上げるとすれば出入り口に面した道路が広くて交通量が極めて少ないので、コンビニや宅配業者の物流トラックが荷降ろしに使うことがあります。
出入り口のすぐ前に大きなトラックが止まっていて、家に入るときにトラックの横を通るのはとても嫌な思いがあります。

それと、このマンションが建設された時には隣に古い2階建ての店舗があったのですが、そこが取り壊されて敷地面積が小さいけれども、上に高く細長い11階建ての単身用マンションができました。
11階までの家は窓のすぐ前が隣のマンションが迫っている状態になってしまいました。

物件概要の履歴

  • 住所:東京都大田区大森北1丁目33-7
  • 最寄駅:JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分
  • 築年月:2015年2月
  • 建物階:地上13階建
  • 総戸数:48戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:株式会社コスモスイニシア
  • 施工会社:東レ建設株式会社
  • 管理会社:大和ライフネクスト株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2019年度撮影】イニシア大森の場所・周辺環境
【2019年度撮影】イニシア大森の場所・周辺環境
【2009年度撮影】昔のイニシア大森の場所・周辺環境
【2009年度撮影】昔のイニシア大森の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のイニシア大森の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のイニシア大森の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のイニシア大森の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のイニシア大森の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のイニシア大森の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のイニシア大森の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のイニシア大森の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のイニシア大森の場所・周辺環境
【1936~1942年度撮影】昔のイニシア大森の場所・周辺環境
【1936~1942年度撮影】昔のイニシア大森の場所・周辺環境

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