※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
シティテラス金町を購入に至った経緯・理由を教えてください。
もともと、都内で社宅暮らしをしていたのですが子供も生まれるということで、そろそろマンションか一戸建てを買おうかと悩んでいました。
どちらもメリット・デメリットのある中で、ある程度費用を抑えていいところに住みたいなと思い結果的にはマンションを購入することにしました。
友人も都内にマンションを買っており、色々とアドバイスをいただけたのも大きいです。
物件の購入金額は約6000万円です。
頭金に関しては私と妻が貯金してきたお金を使いました。
住宅ローンに関しては銀行からの融資を利用しました。
金利を含めると月々のローンは15万円ほどの支払いです。
シティテラス金町の満足している点は？
まず第一に外観・内観がすべてお洒落でかっこいい点です。
木材なども所々に使用されており洗練されたデザインを感じ取ることが出来ます。
加えて各種設備が使い勝手が良くて助かっています。
キッチンにはゴミ処理ができるディスポーザーがあり、調理時に出た生ゴミなどを簡単に処理することが出来ますし、汚れの付きにくいシンクやコンロが採用されており掃除も簡単にできて楽です。
お風呂にもミストサウナ機能が搭載されており、家にいながら風呂を楽しむバリエーションが増えます。
お湯が冷めにくい構造にもなっているので私が帰宅する前に入れた風呂でも十分に暖かく入れます。
セキュリティも万全で防犯カメラやエントランスでの防犯だけでなく、部屋の前のドアのロックの防犯も非がないくらいです。
シティテラス金町の不満な点は？
敷地内に木を植えているせいか、夏場は特に虫の存在が気になってしまいます。
比較的低層階に住んでいるせいか窓を開けていると入ってきてしまうことがあるので気を使わなければなりません。
網戸もあるので問題ないようにも思えますが、バルコニーに洗濯ものを干すのも躊躇しますし、外で涼むこともためらいます。
その辺のことを管理会社へ問い合わせたのですが、対応策はしていただけずちょっと残念でした。
また、隣人が少し気難しい人で大して騒いでもいない（多少騒いでも聞こえない構造）にも関わらず文句を言ってくる方だったので、そこは運なのでどうしようもないですが残念です。
新築分譲時の販売履歴
■第2期先着順 ※2022年12月8日 時点
- 販売戸数：16戸
- 販売価格：5,400万円～7,200万円
- 最多価格帯：5,500万円台、 5,900万円台、 6,300万円台、 6,800万円台（各2戸）
- 間取り：2LDK＋Ｓ(サービスルーム：納戸）～4LDK
- 専有面積：70.35平米～86.95平米
- バルコニー面積：10.62平米～17.19平米
- サービスバルコニー面積：4.20平米～5.39平米
- テラス面積：15.30平米～15.50平米
- 管理費（月額）：12,305円～14,995円
- 修繕積立金（月額）：6,700円～8,270円
物件概要の履歴
- 住所：東京都葛飾区新宿6丁目2-18
- 最寄駅：千代田線、JR常磐線（緩行） 金町駅 徒歩10分、京成金町線 京成金町駅 徒歩11分
- 築年月：2021年3月
- 建物階：地上19階建
- 総戸数：610戸、その他保育施設1区画
- 駐車場：335台（隔地）、身障者用平置：2台（うち1台は保育施設用）、来客用：3台、使用料：9,000円～18,000円/月
- 駐輪場：1220台、使用料：300円～800円/月
- バイク置場：15台、使用料：5,000円～6,000円/月
- ミニバイク置場：13台、使用料：3,000円/月
- 用途地域：工業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：住友不動産株式会社
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社（管理員24時間常駐）
地図・立地、土地利用の歴史
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