レクセルマンション南流山の口コミ・評判

5.0
マンション 千葉県

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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レクセルマンション南流山の満足している点は?

南流山駅から徒歩10分強、鰭ヶ崎駅から徒歩10分弱の立地で通勤・通学の利便性は高くないですが、歩くには程よい距離です。

近隣の総合病院まで徒歩数分で、小学校まで徒歩5分程度というのも購入当時は魅力でした。
総合病院は救急指定病院ですが、マンション前は2面とも救急車走行経路にはあたらずサイレンは気になりません。

建物が丁寧に使用されていて大規模修繕(1回実施済み)、日常メンテナンスも行き届いており2004年築という築年数にしてはきれいだと思います。

管理費・修繕積立金の滞納も極めて少なく修繕積立会計も健全です。
管理組合運営も正常だと思います。
2年毎の輪番の理事はまだ回ってきていません。
歴代の管理員の方も優れた方ばかりで恵まれています。
管理会社の人選が適切なのだと思います。

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レクセルマンション南流山の不満な点は?

最近、ベランダ喫煙やベランダからのポイ捨てが問題になっています。
共用部に張り紙で注意喚起されています。

こどもの設備(集合ポスト)に対するいたずらがあるようで張り紙が掲示されていました。
それらの掲示は私の主観では景観を害するほどの掲示ではないと思います。

掲示は現在の管理組合役員の方々の意向という気がしますが、ここ1年程度で次々にという点がきがかりです。

不満点、気になるところは以上程度で、大きな問題がなく住みやすいと感じています。

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レクセルマンション南流山を購入に至った経緯・理由を教えてください。

築浅で「レクセルマンション南流山」の中古売り出しがあり購入しました。

住宅ローンは勤務先の銀行提携ローンを利用しました。
自己資金10%、融資90%で借り入れました。
変動金利の元利均等返済ですが、幸いにして低金利が継続し今のところ適切な選択をしたと思っています。

物件概要の履歴

  • 住所:千葉県流山市大字鰭ケ崎1768
  • 最寄駅:つくばエクスプレス JR武蔵野線 南流山駅 徒歩10分
  • 築年月:2004年12月
  • 建物階:地上6階建
  • 総戸数:41戸
  • 用途地域:準住居地域
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:扶桑レクセル株式会社(※2009年3月:大京に簡易吸収合併)
  • 施工会社:JFE工建株式会社
  • 管理会社:株式会社大京アステージ

地図・立地、土地利用の歴史

【2019年度撮影】レクセルマンション南流山の場所・周辺環境
【2019年度撮影】レクセルマンション南流山の場所・周辺環境
【2014年度撮影】昔のレクセルマンション南流山の場所・周辺環境
【2014年度撮影】昔のレクセルマンション南流山の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のレクセルマンション南流山の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のレクセルマンション南流山の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のレクセルマンション南流山の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のレクセルマンション南流山の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のレクセルマンション南流山の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のレクセルマンション南流山の場所・周辺環境

コメントの投稿

  1. 口コミの主です。

    ベランダ喫煙、吸い殻ポイ捨て問題は一応解決した模様です。
    2022年9月現在、張り紙は撤去されています。

    地図を見て気づいたのですが、バッティングセンターが近隣にあり、窓を開けている場合、風向きによっては音が気になるかもしれません。私は鈍い方で気になっていません。

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