※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
グランメイツ関目を購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚して1年後に購入しました。
グランメイツ関目にした理由は、お互いの両親の家に行きやすい立地だったためです。
何かあった際にすぐに駆けつけれるように考えました。
新婚世帯でしたので、給付金などがたくさん貰える大阪市内にしたことも大きな理由の一つです。
駅近でスーパーなどが複数あり、また将来的に子供ができる事も考えて公園が近くにあるような立地であったことも決め手になりました。
実際にその視点で購入しましたが、立地が非常に良く、またJRの駅も徒歩圏内にでき主要駅へのアクセスが簡単にできるという点も購入に至った経緯になります。
グランメイツ関目の満足している点は?
やはり、お互いの両親の家へのアクセスが非常に楽なので満足している上、マンションの住人もファミリー層が多いため、住み心地については非常に良いです。
スーパーや衣料品店・ホームセンターも隣接しているので、なにか必要な時にはすぐに買い出しにいける距離ですし、駅も近いので主要駅にもアクセスしやすく立地においては非常に満足してます。
室内において気に入っている点は、バルコニーが広々としているところが気に入っており、特に夏場などは子供の簡易ビニールプールを張って水遊びなどをしています。
グランメイツ関目の不満な点は?
不満な点は、長谷工コーポレーションが建物の施工しているのですが壁紙の一部が剥がれてきました。
新築で購入し住み始めて丸4年経ちましたが、入居して1年くらいで壁紙の一部が剥がれており、問い合わせたところ湿度などの問題という事で、自己負担と案内されたのでその点は気に入ってません。
マンションなので電気会社の選択ができず、固定で長谷工コーポレーション系列の電気会社が選択されているところも契約条項に盛り込まれており、選択できないのが非常にもったいないと感じています。
初期費用の火災保険や地震保険も最初は決められたものに加入しなければいけませんでした。
新築分譲時の販売履歴
■第4期予告販売の履歴 ※2016年12月26日 時点
- 販売戸数:9戸
- 販売価格(税込):3,550万円~4,890万円
- 間取り:3LDK・4LDK
- 専有面積:66.70平米~90.84平米(※トランクルーム面積を含む)
- アルコーブ面積:2.25平米~6平米
- バルコニー面積:10.44平米~14.22平米
- テラス面積:10.44平米・11.25平米
- 専用庭面積:12.76平米・13.75平米(使用料:380円・410円)
- サービスバルコニー面積:2.18平米
- 管理費(月額):7,270円~9,900円
- 修繕積立金(月額):4,670円~6,360円
■第2期販売の履歴 ※2016年6月3日 時点
- 販売戸数:5戸
- 販売価格(税込):3,390万円~5,040万円
- 間取り:3LDK・4LDK
- 住居専有面積:66.70平米~91.40平米
- アルコーブ面積:2.25平米~6平米
- バルコニー面積:10.44平米~14.22平米
- サービスバルコニー面積:2.09平米~2.18平米
- 管理費(月額):7,270円~9,960円
- 修繕積立金(月額):4,670円~6,400円
■1期4次先着順の履歴 ※2016年5月12日 時点
- 販売戸数:1戸
- 価格:3,860万円
- 間取り:3LDK
- 専有面積:69.00平米
- アルコーブ面積:2.57平米
- バルコニー面積:10.80平米
- 管理費:4,830円
- 修繕積立金:7,520円
物件概要の履歴
- 住所:大阪府大阪市城東区関目2丁目6-26
- 最寄駅:
京阪本線 関目駅 徒歩10分
京阪本線 野江駅 徒歩10分
大阪市営地下鉄今里筋線 関目成育駅 徒歩10分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
大阪市営地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩14分 - 築年月:2017年3月
- 建物階:地上7階建
- 総戸数:107戸
- 駐車場:54台(内平面式:37台、機械式:17台)、月額使用料:9,000円~16,000円
- バイク置場:3台、月額使用料:2,000円
- ミニバイク置場:11台、月額使用料:1,000円
- 自転車置場:214台、月額使用料:100円~300円
- 用途地域:第一種住居地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:名鉄不動産株式会社
- 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社
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