ブリリアときわ台ソライエレジデンスの口コミ・評判

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ブリリアときわ台ソライエレジデンスを購入に至った経緯・理由を教えてください。

以下が購入に至った理由や、きっかけです。

• 妻側の実家から近かった。
• 一階に専用庭つきの家に住みたかった。
• 当時の価格が購入できる値段だった。
• 勤務先にも遠すぎず、ちょうど良い距離。
• 世帯数が多いので管理費・修繕積立金などが抑えられる。
• スーパーなど買い物をするところがたくさんあり非常に便利。
• 幼稚園、小学校、中学校にも通いやすい距離で安心。
• 近くに幹線道路がないので安全。
• 共有スペースが数ヶ所あり、中でもライブラリーやパン屋に魅力を感じた。
• 陽当たりが悪くないだろうと感じた。
• セキュリティがしっかりしている。

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ブリリアときわ台ソライエレジデンスの満足している点は？

以下のリストが住んでみて満足している点です。

• 徒歩県内に食料品や日用品の買い物ができるスーパーなどが７店舗くらいあり、更にしまむら、バースデー、西松屋など子供服をリーズナブルに買える店も揃っている。
• 学校や幼稚園にも通いやすい距離。
• 住人が共有スペースに集まり全体でクリスマスパーティーなどを開いて子供達がとても楽しんでいた。
• 一階の部屋の専用庭は広めにできており、洗濯物や布団が沢山干せて気持ちが良い。
• また子供達も虫を探したり、雑草の花を摘んで楽しんでいる。
• 間取りなどにもよるかもしれないが、隣の部屋からの騒音はほぼ聞こえない。
• 宅配ロッカーがあり、不在時にとても便利。

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ブリリアときわ台ソライエレジデンスの不満な点は？

以下のリストが不満や気になる点です。

• とにかく上からの騒音が酷い。住んでいる人のマナーに問題があるのかもしれないが、「ドスドス」と歩く音や、椅子を引く音などの生活音が異常に響く。あまりにも音が大きいので、自分の家で子供が歩いてる音なのかと思ってしまうこともある。
• 間取りにもよるが収納が少なすぎる。また、きちんと物が収まりにくい作りで無駄なスペースが出来てしまいもったいない。
• 主に東側はすぐ前に民家があり庭側の窓から丸見え。
• 24時間換気が寒い。
• 新築で購入してから10年くらい経つが、浴室や脱衣所の換気口から異音がしてくることが増えてうるさい。
• お風呂のシャワーの水圧が弱い。

新築分譲時の販売履歴

■先着順販売の履歴 ※2015年7月5日 時点

• 販売戸数：11戸
• 販売価格：4,618.7万円（1戸）～5,946.1万円（1戸）
• 最多価格帯：4,600万円台（3戸）※100万円単位
• 間取り：3LDK、4LDK
• 専有面積：70.21平米～80.13平米
• バルコニー面積：12.00平米～22.28平米
• サービスバルコニー面積：5.08平米～9.22平米
• 管理費：9,800円～11,200円
• 修繕積立金：6,530円～7,460円

物件概要の履歴

• 住所：東京都板橋区前野町2丁目36-6
• 最寄駅：東武東上線 ときわ台駅 徒歩10分、都営三田線 本蓮沼駅 徒歩16分
• 築年月：2014年10月
• 建物階：地上15階
• 総戸数：329戸
• 駐車場：平置193台（※カーシェア用：2台、身障者用：1台、来客用：7台、管理用：2台を含む）、月額使用料：14,800円～19,800円
• 駐輪場：666台（2段式：658台、レンタサイクルのスライド式：8台）、月額使用料：100円～300円
• バイク置場：平置30台、月額使用料：2,500円～5,000円
• 専有面積：61.05平米～106.76平米
• 用途地域：工業地域、準防火地域、第一種特別工業地区
• 物件種別：マンション
• 構造体：鉄筋コンクリート造
• 旧売主：東京建物株式会社、東武鉄道株式会社
• 施工会社：三井住友建設株式会社
• 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

地図・立地、土地利用の歴史