※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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パークホームズ稲毛小仲台を購入に至った経緯・理由を教えてください。

購入する以前まで、リビングと他に2部屋だけあるマンションに住んでいました。
子どもが小さかったころはこれでも不便はなかったのですが、子どもが大きくなると不都合がでてきます。
子どもは3人いるのですが、2部屋だとそれぞれに部屋を与えることができません。
兄弟姉妹が狭い部屋で勉強をしたり、眠ったりするのはかわいそうです。
子どもは何も言いませんが、不満を抱えているように見えることもありました。
そこで、マンションを購入し不満を解消しようと考えました。

パークホームズ稲毛小仲台で購入した住戸の販売価格は4400万円ほどです。
高額な買い物ですが、子どものことを考えて購入するという選択をしました。

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パークホームズ稲毛小仲台の満足している点は？

駅までの距離感が特に気に入っています。
最寄り駅から歩いて15分ほどなのですが、あまり近いと電車の音が気になりますのでこのくらいの距離なら駅の音は気になりません。

図書館や公民館も近いので、子どもが本を借りたり勉強する環境が整っておりその点もよいです。

マンションのベランダは広々しています。
洗濯物が多いので干せるスペースが広いのは助かります。
晴れている日にはシーツやタオルケットなどを干しています。

キッズルームがあり、マンション外には小さな公園があり、子どもが遊べる場所が近くにあるのもよいです。

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パークホームズ稲毛小仲台の不満な点は？

日当たりと風通しが悪い部屋がある点が不満です。
部屋によっては日当たりが悪く1日中暗い状態です。
太陽の光が入ってこないと、なんとなく気分が沈みます。電気をつければ明るくはなりますが電気代が気になります。

窓は対角線上に開けられない部屋があり、風通しが悪いです。
換気をしたいのですが十分にできている気がしません。
そのため、換気扇を回して空気の入れ替えをすることがあります。

それほど気にはなりませんが、マンション前に大通りがあるので音がすることがあります。
大きな車が通るときにはうるさいです。
夜間に音がすると困ります。

新築分譲時の販売履歴

■第1期1次販売の履歴 ※2013年12月13日時点

販売戸数：139戸
販売価格：2,758万円～5,288万円
最多価格帯：3,100万円（17戸）
専有面積：68.60平米～93.06平米
間取り：3LDK～4LDK

■先着順販売の履歴 ※2014年11月10日時点

販売戸数：15戸
販売価格：3,018万円（1戸）～3,998万円（1戸）
最多販売価格帯：3,200万円台（5戸）
間取り：3LDK（15戸）
専有面積：68.60平米（2戸）～78.22平米（1戸）
バルコニー面積：10.54平米～15.36平米
管理費：月額 14,130円～16,110円
修繕積立金：月額 5,150円～5,870円

物件概要の履歴

住所：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目11-1
最寄駅：JR総武本線稲毛駅徒歩12分
築年月：2014年12月
建物階：地上12階地下1階建
総戸数：331戸
駐車場：233台（機械式：181台、平面：52台）※来客者用2台、身障者用1台を含む
機械式月額使用料：9000円～12000円、平面月額使用料：12000円～12500円
駐輪場：668台、月額使用料：200円
バイク置場：27台、月額使用料：1000円～2000円
サイクルポート使用料：1500円
菜園料：1000円
エレベータ：4基
用途地域：第一種中高層住居専用地域
物件種別：マンション
構造体：鉄筋コンクリート造
旧売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社