プレミスト中島丁の口コミ・評判

4.0
マンション 宮城県

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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プレミスト中島丁を購入に至った経緯・理由を教えてください。

それまでは夫が転勤族のため社宅住まいでしたが、子供が小学校の高学年になっていたので、中学では転校させずに済むように購入しました。

購入した部屋のお値段は4200万円でした。
頭金で2000万円を支払い、残り2200万円をボーナス無しの住宅ローンで35年かけて返済することにしました。

頭金は結婚当初から夫の会社が扱う財形住宅貯蓄でためてきたものと、私が親が亡くなった時に遺産相続していたお金を合わせて出せる分だけ出しました。

ボーナス返済を0円にしたのは、病気や何かあったときにボーナスがもらえないこともあるかもしれないと思い決めたことでしたが、実際に東日本大震災後などでボーナスがない年もあったので正解でした。

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プレミスト中島丁の満足している点は?

広瀬川が近いので自然豊かで景色が良いです。

私の自宅は上層階ではありませんが、マンションの立地が傾斜地になっているのでリビングからの眺めはとても良いです。
毎年行われる仙台七夕まつりの前夜の花火大会もリビングから見ることができますので、人混みにでかけて行って見る必要もありません。
この日ほど贅沢な気分を味わえる日はないです。

間取りも4LDKなので子供にも1部屋ずつ与えて、ゆったり暮らすことができます。

何より良かったのは免震構造であることです。
震度5~6の地震でも慌てることなく落ち着いてゆっくり現状を確認することができます。

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プレミスト中島丁の不満な点は?

震災後の資材を入手するのが困難な時期に作られた建物のせいか、壁紙が脆いのが難点です。
私は爪は短いし丸く切っていますが、掃除などで少し引っ掛かっただけでも傷ついて、その部分が穴が空いたようにはがれてしまいます。

あとはリビング以外の部屋は北に行くほど湿度が高く暗いです。
カビもすぐ生えます。
湿気対策にエコカラットもたくさん貼ってもらっているのですか、どうも効果がないようで困っています。

共用部分の車路が石のタイルのようなものを使っているのですが、完成してすぐに割れたり剥がれたりする部分があり、どのように補修していくのかがまだ決まっていません。
所有者としては大変不安です。

新築分譲時の販売履歴

※2012年3月31日 時点

  • 販売価格:2,940万円~(税込)
  • 専有面積:72.41平米
  • 間取り:3LDK

  • 販売価格:3,090万円~(税込)
  • 専有面積:77.38平米
  • 間取り:4LDK

物件概要の履歴

  • 住所:宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-17
  • 最寄駅:仙台市地下鉄東西線 国際センター駅 徒歩15分
  • 築年月:2012年9月
  • 建物階:地上9階建
  • 総戸数:59戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:大和ハウス工業株式会社
  • 施工会社:株式会社錢高組
  • 管理会社:大和ライフネクスト株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2021年度撮影】プレミスト中島丁の場所・周辺環境
【2021年度撮影】プレミスト中島丁の場所・周辺環境
【2008年度撮影】昔のプレミスト中島丁の場所・周辺環境
【2008年度撮影】昔のプレミスト中島丁の場所・周辺環境
【1984~1986年度撮影】昔のプレミスト中島丁の場所・周辺環境
【1984~1986年度撮影】昔のプレミスト中島丁の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のプレミスト中島丁の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のプレミスト中島丁の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のプレミスト中島丁の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のプレミスト中島丁の場所・周辺環境

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