※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ブリシア宮崎台を購入に至った経緯・理由を教えてください。
購入予算内であったこと、購入前に住んでいた地域に近く、夫婦共に職場への通勤が便利だったことからこのマンション「ブリシア宮崎台」を新築で購入することを決意しました。
70平米で4LDKのため一部屋一部屋が狭いことが懸念点でしたが、そこは妥協しました。
販売金額は4000万円台で、購入資金については35年ローンで妻の名義で組みました。
当初は夫の私が組む予定でしたが、難病を患っており（症状はない）住宅ローンが通りづらいと言われた背景があります。
返済方法は変動金利で0.5%を元利均等返済しています。基本的に月払いをし、ボーナス等を貯めて繰上げ返済をしてます。
ブリシア宮崎台の満足している点は？
とにかくバルコニーが広いです。
バルコニーが隣と繋がってない設計となっており、部屋を挟んでいるタイプのため声が響きません。
70平米の4LDKですが1室をリビングと併用して使用しているためリビングが広く利用できます。
食洗機が深いタイプで使い勝手が良いです。
1階には庭（オーナーズリビングテラスと専用庭）があり、最上階は屋上庭園スカイテラスが利用可能です。
入居者が同世代に近いファミリーが多いです。
近くに公園（馬絹東公園、馬絹第2公園、馬絹陸橋下公園など）が多数あり、大型スーパー「まいばすけっと宮崎台馬絹店」もあり便利です。
最寄駅である東急田園都市線 宮崎台駅まで徒歩14分ですが、ほとんど平地のため苦になりません。（※駅前30mだけ坂）
田園都市線沿と言うこともあり治安が良いです。また都内に出るのが便利です。
高速のインターチェンジや大型道路が近くにあるため車での移動が楽です。
ブリシア宮崎台の不満な点は？
間取りは4LDKで満足ですが、広さが70平米と少し狭いです。
またリビングが12畳と狭いです。
キッチンに食器棚を置くスペースがありません。
駅まで約1キロメートルのため子供を歩かせるには大変です。
駐車場が立体駐車場であることと、ハイルーフの車の利用が限られることです。
現在の所有車はコンパクトカーのため立体駐車場を利用できていますが、ハイルーフの車を購入したらハイルーフ用の場所が空かない限りは、付近の月極駐車場を利用することになることが不安です。
バイク置場が5台、ミニバイク置場5台と少ないです。
自転車の駐輪場に関して全台数分が利用されているため、自転車を出し入れするのが大変です。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目6-16
- 最寄駅：東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩14分
- 築年月：2019年10月
- 建物階：地上7階建
- 総戸数：64戸
- 駐車場：27台（※機械式：26台、車椅子対応の平置駐車場：1台）、使用料：9,000円～15,000円/月）
- 駐輪場：128台、使用料：100円～200円/月
- バイク置場：5台、使用料：2,000円/月
- ミニバイク置場：5台、使用料：1,000円/月
- スカイテラス利用料 : 1,420円/月
- オーナーズリビングテラス利用料 : 910円/月
- インターネット利用料 : 2,178円/月
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社ブリス
- 施工会社：多田建設株式会社
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー
地図・立地、土地利用の歴史
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