※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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キャッスルマンション豊島園を購入に至った経緯・理由を教えてください。

購入したタイミングは結婚と同時です。
マンションを探しており、価格や駅近などの条件がそろった「キャッスルマンション豊島園」を購入しました。

賃貸も考えていましたが、家賃と同じぐらいの返済金額になるので購入することにしました。

販売価格は3590万円でした。
頭金は自分たちの貯金と親から借りました。
親からの借入は毎月返済しました。

住宅ローンは固定金利の35年ローンで都市銀行から借り入れました。
そして販売業者からキャッシュバックが200万円ほどありました。
そのため初期費用はすべて業者さん持ちだったので、販売価格3590万円に対しての35年ローンを組むことができました。

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キャッスルマンション豊島園の満足している点は？

間取りは2LDK＋S（サービスルーム）です。
廊下がほとんどなく各部屋に直ぐに移動可能です。

収納もクローゼットに押し入れや天袋があり十分だと思います。
サービスルームは収納にも使えますし、ミニ部屋としても使えます。

分譲なので賃貸とは異なり釘や画鋲も気にせずに使えます。

鉄道が2路線（西武豊島線と都営大江戸線）が利用でき、新宿まで20分、池袋まで15分で出られので便利です。
雨が降っても傘無しで帰れます。

バルコニーは広めで西南西向きですが、住戸の全面が「としまえん遊園地」（※2020年8月31日に閉園）だったので眺望が良く日当たりも良いです。
としまえん閉園後も都立の公園になるので、今後も変わらず眺望は良いと思います。

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キャッスルマンション豊島園の不満な点は？

マンションの周辺にカラス、ハトが多いです。
ハトがバルコニーに巣を作りかけたこともあります。

「としまえん」の工事で木が伐採された影響だと思いますが、朝からハトの鳴き声で起こされ、気がつくとバルコニーに小枝が散乱していました。
現在はネットを張って侵入出来ないようにしました。

「としまえん」からの砂埃や土埃がバルコニーにやってきます。
定期的に清掃しないと砂が溜まってきます。

設備が壊れると実費で修理交換しないといけないレンジフード、ガスコンロ、給湯器などは、新築の分譲マンションなので購入時は新品ですが、壊れるときは同じような時期に壊れてしまい出費が痛いです。

物件概要の履歴

キャッスルマンション豊島園の口コミ・評判