キャッスルマンション豊島園の口コミ・評判

4.0
マンション 東京都

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判の情報です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
7mansion

キャッスルマンション豊島園を購入に至った経緯・理由を教えてください。

マンションを購入したタイミングは結婚と同時です。購入するマンションを探しており、価格や駅近などの条件がそろった「キャッスルマンション豊島園」を購入しました。
賃貸も考えていましたが、家賃を払うなら家賃を払う金額と同じぐらいの返済で購入できるので、購入することにしました。
販売価格は3590万円でした。頭金は自分たちの貯金と親から借りました。親からの借入は毎月返済しました。住宅ローンは固定金利の35年ローンで都市銀行から借り入れました。そして販売業者からキャッシュバックが200万円ほどありました。そのため初期費用はすべて業者さん持ちだったので、販売価格3590万円に対しての35年ローンを組むことができました。

7mansion
7mansion

キャッスルマンション豊島園の満足している点は?

間取りは2LDK+S(サービスルーム)です。廊下がほとんどなく各部屋に直ぐに移動可能です。収納もクローゼットに押し入れや天袋があり十分だと思います。サービスルームも収納にも使えますし、ミニ部屋としても使えます。ベランダも広めです。分譲なので賃貸とは異なり釘や画鋲も気にせずに使えます。
鉄道が2路線(西武豊島線と都営大江戸線)が利用でき、新宿まで20分、池袋まで15分で出られので便利です。雨が降っても傘無しで帰れます。
ベランダは西南西ですが、住戸の全面が「としまえん遊園地」(※2020年8月31日に閉園)だったので眺望が良く日当たりも良いです。としまえん閉園後も都立の公園になるので、今後も変わらず眺望は良いと思います。

7mansion
7mansion

キャッスルマンション豊島園の不満な点は?

マンションの周辺にカラス、ハトが多いです。ハトがベランダに巣を作りかけたこともあります。「としまえん」の工事で木が伐採された影響だと思いますが、朝からハトの鳴き声で起こされ気がつくとベランダに小枝が散乱していました。現在はネットを張って侵入出来ないようにしました。
「としまえん」からの砂埃や土埃がベランダにやってきます。定期的に清掃しないと砂が溜まってきます。
設備が壊れると実費で修理交換しないといけないレンジフード、ガスコンロ、給湯器などは、新築の分譲マンションなので購入時は新品ですが、壊れるときは同じような時期に壊れてしまい出費が痛いです。

物件概要
  • 住所:東京都練馬区練馬4丁目18-11
  • 最寄駅:西武豊島線 豊島園駅 徒歩2分、都営大江戸線 豊島園駅 徒歩5分
  • 築年月:2000年4月
  • 建物階:地上8階
  • 総戸数:18戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:田園都市株式会社
  • 施工会社:南海辰村建設株式会社
  • 管理会社:株式会社田園ビルセンター
地図・立地

キャッスルマンション豊島園の場所・周辺環境
キャッスルマンション豊島園の場所・周辺環境|出典:国土地理院

コメントの投稿

タイトルとURLをコピーしました