アンピール熊本城の口コミ・評判

4.0
マンション 熊本県

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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アンピール熊本城を購入に至った経緯・理由を教えてください。

転勤族で他県に住んでいましたが、子供の小学校入学の時期も重なり「たびだび転校をさせるのはかわいそう」との判断から急に購入する検討を始めました。

漠然と一軒家を購入すると思い込んでいたり、マンションの情報を持ち合わせていなかったこともあり、アンピール熊本城に関しては情報を得てから勢いで印鑑を突いたような感じです。

とにかく、子供の小学校の環境、登校にかかる時間など子供ファーストで立地は選びました。

購入金額は3090万円です。
頭金は会社の財形住宅に1000万円ほど貯蓄していました。

ローンも会社から借りたので銀行の利息より安く済みました。
「あまり高望みしてローンを組んだけど旅行に行けなくなった」となると悲しいので、無理のないローンを組んだつもりです。

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アンピール熊本城の満足している点は?

L型のマンションで同じフロアの1世帯のみ独立してます。
隣がないため三方向にベランダがつき、リビングの窓から洗濯物がずらりと並ぶ風景から解放されました。
洗濯物が目に入ると一気に生活感が増しますし、お客様が来られる日など洗濯物を見られたくないため、社宅時代は干すことを止めていたくらいです。

よくあるお隣さんの「タバコの匂いが臭い!」だとか、「柔軟剤の匂い」とかに悩まされることもありません。
「マンションであるけれど戸建て感覚だ」と営業マンが話してましたが、この点は大変満足しています。

目の前に24時間営業のスーパーがあり、薬局が併設されているので夕方急に子供が熱を出したときや冷えピタ、鎮痛剤など買いに行けるので助かります。

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アンピール熊本城の不満な点は?

不満点はあまりありませんが、子育て世帯が一気に入居したため仲良く過ごすことができたかと思います。
熊本地震のときなども協力し合いながら過ごすことができました。

ただ、受験が始まると一気に辛いものになりました。
どこを受けるのか?合格したか?などなど。
保護者同士のマウントを感じ、我が家は普通の中堅高校に行ったので正直キツかったです。

今のところ入居して10年も経ってないので宅配ボックスも綺麗ですし、エレベーターも綺麗です。
経年劣化でそのうち不具合が出てくるのだろうと、友達のマンションに遊びに行った時しみじみ思います。

ちなみに入居後4年ほどで熊本地震に遭いましたので、改修したのですが「次の改修は何年後なのかなー。」と心配しています。

新築分譲時の販売履歴

※2012年3月22日 時点

  • 販売戸数:23戸
  • 販売価格:2,490万円~5,000万円
  • 最多販売価格帯:2,600万円台(4戸)
  • 間取り:3LDK、4LDK
  • 住戸専有面積:78.89平米~110.63平米
  • バルコニー面積:9.20平米~41.41平米
  • 管理費(月額):4,670円~6,550円
  • 修繕積立金(月額):5,680円~7,970円

※2012年4月11日 時点

  • 販売戸数:15戸
  • 販売価格:2,630万円~4,500万円
  • 最多販売価格帯:2,800万円台(3戸)
  • 間取り:3LDK、4LDK
  • 住戸専有面積:83.51平米~98.89平米
  • バルコニー面積:9.20平米~41.41平米
  • 管理費(月額):4,950円~5,860円
  • 修繕積立金(月額):6,010円~7,120円

※2012年6月19日 時点

  • 販売戸数:4戸
  • 販売価格:2,890万円(1戸)〜3,320万円(1戸)
  • 最多販売価格帯:3,100万円台(2戸)
  • 間取り:3LDK、4LDK
  • 住戸専有面積:86.29平米〜91.79平米
  • バルコニー面積:9.33平米~9.75平米
  • 管理費(月額):5,110円〜5,440円
  • 修繕積立金(月額):6,210円〜6,610円

物件概要の履歴

  • 住所:熊本県熊本市中央区千葉城町4-8
  • 交通:熊本市電A系統 熊本城・市役所前駅 徒歩14分
    熊本都市バス「磐根橋」バス停 徒歩1分
  • 築年月:2012年8月
  • 建物階:地上11階建
  • 総戸数:90戸
  • 駐車場:109台(来客用:2台・機械式:26台含む)、月額使用料:5,000円~11,000円
  • 用途地域:第二種住居地域
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:新栄住宅株式会社
  • 設計・監理:株式会社司建築設計事務所
  • 施工会社:株式会社ナカノフドー建設
  • 管理会社:新栄総合管理株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2016年度撮影】アンピール熊本城の場所・周辺環境
【2016年度撮影】アンピール熊本城の場所・周辺環境
【2008年度撮影】昔のアンピール熊本城の場所・周辺環境
【2008年度撮影】昔のアンピール熊本城の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のアンピール熊本城の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のアンピール熊本城の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のアンピール熊本城の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のアンピール熊本城の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のアンピール熊本城の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のアンピール熊本城の場所・周辺環境

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