バンベール星ヶ丘ヒルズの口コミ・評判

5.0
マンション 愛知県

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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バンベール星ヶ丘ヒルズを購入に至った経緯・理由を教えてください。

住み替えを検討しており、中古のマンションから新築マンションまで幅広く内覧に行きました。
中古マンションは心躍らず「こんな感じねー。」という物件ばかりでした。
新築物件を見てしまってからは中古物件は条件から外れてしまいました。

他エリアの文教地区の新築物件に決めかけていた所で、こちらのマンション「バンベール星ヶ丘ヒルズ」の存在に気付き内覧しました。

バルコニーの広さと唯一無二の眺望に魅了され購入に至りました。
しかもコスパが良く駅からのアクセス等違いは諸々ありますが、決めそうだった物件よりも低価格で購入することができました。

購入金額は5000万円弱です。
親からの補助と貯蓄で頭金を調達しました。

7mansion
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バンベール星ヶ丘ヒルズの満足している点は?

間取りについては一般的なマンションの3LDKという感じです。
玄関よりに洋室2部屋、廊下途中に浴室とお手洗い、南面にリビング・ダイニング、それに付随するように4.5畳の洋室があります。
我が家は和室なしのお部屋にしました。
不便なこともなく、むしろ全体的に統一感があって良かったと思っています。

まだ子供が小さいので、浴室が2箇所から出入りできリビングの様子がすぐ確認できるのも気に入っています。

何より開放的な眺望が非日常的で最高です。
お風呂上がりの夜景や、真夏のバルコニーでのストレッチなど1日の疲れを癒してくれます。

7mansion
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バンベール星ヶ丘ヒルズの不満な点は?

車生活なのと、まだ年齢的にも体力があるため気になりませんが、マンションまでの道のりの坂がきつく長いです。
もし老後もここに住むと思うと、日々の体力作りが必要だなと思います。
現状で「ヒーヒー」言っている入居者さんとよくすれ違います。

マンションの裏がウォーキングなどが出来る公園のような山があり、虫が苦手な方は結構たいへんかもしれないです。
下層階の方は毎年虫駆除で大変な様子です。

屋上が開放されていますが、飲食も会話もだめで何のためにあるのか不明です。
部屋内の壁紙が爪を引っ掛けるとすぐ捲れてしまうのは入居当初から気になっています。

【参考】新築分譲時(先着順)の販売履歴

※2015年7月31日 時点

  • 販売戸数:9戸
  • 販売価格(税込):3,888万円~8,228万円
  • 間取り:3LDK、4LDK
  • 専有面積:75.99平米~108.84平米
  • バルコニー面積:13.25平米~25.44平米
  • 設備バルコニー面積:4.47平米
  • ルーフバルコニー面積:42.38平米
  • アルコーブ面積:7.76平米~7.85平米
  • 管理費(月額):9,100円~13,100円
  • 修繕積立金(月額):7,600円~10,900円

※2014年8月11日 時点

  • 販売戸数:9戸
  • 販売価格(税込):3,528万円~7,928万円
  • 間取り:3LDK、4LDK
  • 専有面積:75.99平米~108.42平米
  • バルコニー面積:13.25平米~25.44平米
  • 設備バルコニー面積:3.59平米
  • ルーフバルコニー面積:42.38平米
  • テラス面積:18.98平米~22.82平米
  • 専用庭面積:5.52平米~10.06平米
  • アルコーブ面積:7.53平米~7.85平米
  • 管理費(月額):9,100円~13,000円
  • 修繕積立金(月額):7,600円~10,800円

※2014年4月9日 時点

  • 販売戸数:9戸
  • 販売価格(税込):3,448万円~6,598万円
  • 間取り:3LDK、4LDK
  • 専有面積:74.20平米~97.78平米
  • バルコニー面積:13.25平米~21.31平米
  • 設備バルコニー面積:3.59平米
  • アルコーブ面積:7.53平米
  • 管理費(月額):8,900円~11,700円
  • 修繕積立金(月額):7,400円~9,800円

物件概要の履歴

バンベール星ヶ丘ヒルズの配置図
バンベール星ヶ丘ヒルズの配置図|出典:公式サイト
  • 住所:愛知県名古屋市千種区桜が丘119
  • 最寄駅:名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩10分
  • 築年月:2015年2月
  • 建物階:地上10階 地下2階建
  • 総戸数:105戸
  • 駐車場:108台(来客用など含む)、利用料:3,000円~18,000円/月
  • 駐輪場:210台、利用料金:200円/月
  • バイク置場:9台、利用料:1,500円/月
  • 用途地域:第一種住居地域
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:矢作地所株式会社
  • 設計・監理:矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
  • 施工会社:矢作建設工業株式会社
  • 管理会社:矢作葵ビル株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2020年度撮影】バンベール星ヶ丘ヒルズの場所・周辺環境
【2020年度撮影】バンベール星ヶ丘ヒルズの場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のバンベール星ヶ丘ヒルズの場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のバンベール星ヶ丘ヒルズの場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のバンベール星ヶ丘ヒルズの場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のバンベール星ヶ丘ヒルズの場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のバンベール星ヶ丘ヒルズの場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のバンベール星ヶ丘ヒルズの場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のバンベール星ヶ丘ヒルズの場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のバンベール星ヶ丘ヒルズの場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のバンベール星ヶ丘ヒルズの場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のバンベール星ヶ丘ヒルズの場所・周辺環境

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