※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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アーバンヒルズ新小岩を購入に至った経緯・理由を教えてください。

結婚をし、しばらくは私が元々住んでいたワンルームマンションで夫婦で暮らしていたのですが、子供が生まれることになり、さすがに狭くて暮らせないとなり購入に至りました。

バルコニーが広いこと、駅から15分以内であること、予算の問題でこの「アーバンヒルズ新小岩」に決めました。

購入金額は諸経費を含めて1800万円弱くらいでした。
頭金を200万円用意し、35年の住宅ローンを組みました。

私自身が不動産業をしているため、業者の買取金額とエンドユーザー向け販売額の中間くらいの金額で購入できました。

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アーバンヒルズ新小岩の満足している点は？

通常のバルコニーとは別に「ルーフバルコニー」が付いているのが、この部屋で最も気に入っているポイントです。
妻もこの点には大変満足しているようです。

「新小岩」と聞くと少し治安が悪いとか、ゴチャゴチャしているというイメージがありましたが、このマンションの周辺は閑静な住宅街となっており、とても子育てしやすい環境です。

駅からも徒歩15分未満といったところで、坂道などもないので通勤には苦になる距離ではありません。

築年数の割に専有部・共用部ともに綺麗で、全体的にはとても満足して住むことが出来ています。

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アーバンヒルズ新小岩の不満な点は？

実際に住んでみてから特に大きな不満はないです。

強いてあげるとすれば建物管理費と修繕積立金など毎月のランニングコストが高いと感じています。
これらの合計金額だけでも毎月20000円以上かかり、他に固定資産税やローンの支払いがあるため、賃貸で良かったのではないかと考えてしまうことがあります。

ファミリー向けのマンションとして建物自体はしっかりした造りだと思いますが、築年数が古い点も気にはなっています。
今後さらに建物管理費と修繕積立金が高くなったり、修繕工事の際に一時金を徴収されたりしないかと少し不安になっています。

物件概要の履歴

アーバンヒルズ新小岩の口コミ・評判