※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
インプレスト河内永和フローラルガーデンを購入に至った経緯・理由を教えてください。
夫と結婚する事になり新居をどうしようかと相談していました。
当時マンション建設ラッシュで調べてみたら、賃貸に住むよりもローンを月々返済し固定資産税を支払う方が結果として家計の負担が少ない事が分かり、マンションを購入しようとモデルルームを巡り始めました。
リーマンショックが起こり各社のマンションが売り切ろうと値下げを始め、低金利政策も始まったため購入を決意。
土地の利便性や土地開発などの将来性や値崩れするリスクが無いかなど、ありとあらゆる事を調べに調べ「インプレスト河内永和フローラルガーデン」の購入に至りました。
総額で2100万円の物件を購入しました。
頭金はなし、35年ローンを組みました。
インプレスト河内永和フローラルガーデンの満足している点は?
建築前に購入の契約をしたため、ある程度の間取り変更ができて自分たちの好きな間取りにできたところが気に入っています。
立地など様々な理由で大変人気のマンションらしく、築10年を超えた現在(2022年時点)でも新築同等の価格で販売ができるらしく、その様子がYouTubeでも紹介されている事を最近知り、とても良い買い物ができたと満足しています。
数年前に新路線が開通したことで新幹線の駅まで乗り換え無しで行ける事や、徒歩圏内に3路線あるので便利でありがたいです。
周辺地域で駐車場を借りようと思うととても高いのですが、マンション併設の駐車場は周辺に比べて格段に安いのが嬉しいです。
インプレスト河内永和フローラルガーデンの不満な点は?
部屋が少し西向きに位置しているので夏の夕方になると部屋が暑くなること、そのせいでエアコンの電気代がかかる所が不満です。
マンション付属の公園で深夜に若者がたむろしている事があり、うるさいのと少し怖く感じる所があります。
マンション全体が「ガーデン」をコンセプトとしているため低階層の部屋だと夏場に虫が多いこと、野良猫などがガーデン内に住み着いているので発情期などに鳴き声が少しうるさいです。
また誰かが捨てたのか野良フェレットまで住み着いています。
エントランス前の木々に電飾を施しているのですが、電気代が高騰している最近では、私達の払っている管理費がこんな事に使われているのかと少々苦々しく思ってしまいます。
物件概要の履歴
- 住所:大阪府東大阪市高井田8番7号
- 最寄駅:近鉄難波・奈良線 河内永和駅 徒歩9分
- 築年月:2010年3月
- 建物階:地上12階建
- 総戸数:117戸
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:双日株式会社
- 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
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