ザ・ライオンズ定禅寺タワーの口コミ・評判

4.0
マンション 宮城県

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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ザ・ライオンズ定禅寺タワーを購入に至った経緯・理由を教えてください。

結婚してからずっと賃貸住宅に住んでいたのですが、妻とのいろいろな話し合いの中でそろそろ将来的な資産のひとつとして分譲のマンションを購入したいと思って決断しました。

検討・相談している中で賃貸の更新時期になり、近隣で良いマンション「ザ・ライオンズ定禅寺タワー」が建設されているという話を聞きつけたので、ちょっと抽選に参加してみようかと思いました。
そしてあっさりと当選したので、思い切って購入したというのが流れです。

マンションの購入金額はおよそ3000万円になっています。
500万円が頭金で、2500万円を25年払いの住宅ローンを組んでいます。

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ザ・ライオンズ定禅寺タワーの満足している点は?

とにかく立地が良いのが一番のメリットになっています。
都市の中心部に近く、地下鉄の駅までも徒歩3分程度なので仙台市内のメインの場所にはアクセスが非常に良いです。
また、繁華街の近くでありながらもそれほど雑然としていない場所にあり、治安も比較的良いので子供を歩かせることにも抵抗なくできます。

基本的に設備はキレイでメンテナンスもきちんとされているので、暮らすことについて問題はありません。

ゴミ捨て場にもいつでもゴミが出せ、鍵がしっかりとかかって鳥害などもない場所なので、その面もかなり助かっています。

エレベーターも早いので快適です。

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ザ・ライオンズ定禅寺タワーの不満な点は?

駐車場の契約料が仙台の相場と比較すると高いです。

機械式の駐車場なので地震があると全く車が出せず、緊急時に使用できません。
駐車場の転回する場所が狭いので少し車を置いておくこともできず、タイヤ交換などの際に相当苦労します。
以前、車の調子が悪くなって動かなくなり電話する時間だけ少し置いていたら、管理人と住民の方にかなり怒られました。
立地が良いとは言え、地方都市は車がなければ生活しにくい部分もあり、駐車場の設備の不便さは際立っています。

管理費や修繕費はまあまあ高いので、住宅ローンの支払い以上に家計を圧迫しています。

物件概要の履歴

  • 住所:宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7
  • 最寄駅:仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩3分
  • 築年月:2012年1月
  • 建物階:地上29階建
  • 総戸数:192戸
  • 間取り:1DK~4LDK
  • 用途地域:商業地域
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:株式会社大京
  • 施工会社:株式会社大林組
  • 管理会社:株式会社大京アステージ

地図・立地、土地利用の歴史

ザ・ライオンズ定禅寺タワーのロケーション
ザ・ライオンズ定禅寺タワーのロケーション|出典:公式サイト

【2019年度撮影】ザ・ライオンズ定禅寺タワーの場所・周辺環境
【2019年度撮影】ザ・ライオンズ定禅寺タワーの場所・周辺環境
【2008年度撮影】昔のザ・ライオンズ定禅寺タワーの場所・周辺環境
【2008年度撮影】昔のザ・ライオンズ定禅寺タワーの場所・周辺環境
【1984~1986年度撮影】昔のザ・ライオンズ定禅寺タワーの場所・周辺環境
【1984~1986年度撮影】昔のザ・ライオンズ定禅寺タワーの場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のザ・ライオンズ定禅寺タワーの場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のザ・ライオンズ定禅寺タワーの場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のザ・ライオンズ定禅寺タワーの場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のザ・ライオンズ定禅寺タワーの場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のザ・ライオンズ定禅寺タワーの場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のザ・ライオンズ定禅寺タワーの場所・周辺環境

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