※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
イトーピア向日マンション C棟を購入に至った経緯・理由を教えてください。
イトーピア向日マンション C棟の4階にある住宅の購入価格は1600万円です。
500万円の貯蓄があったのでそれを頭金にして、住宅ローンは住信SBIネット銀行にて1300万円を21年ローンで組みました。
200万円は引っ越し代や購入時の手数料、行政書士の方に払う費用などに使用しました。
以前は賃貸マンションに住んでいたのですが、マンションの更新の時期が近づいてきて、更新するならば更新料を払う必要性がありました。
このまま賃貸に住んで家賃と更新料を払い続けていくよりも、住宅ローンを組んで毎月同じような金額を支払った方が、ローン完済した時には自分のモノになるので将来的にも経済的にも楽になるのではと考え購入に踏み切りました。
イトーピア向日マンション C棟の満足している点は？
マンションを買うときにはすでにリフォームがしてあたので内装はすべてが新品でした。
間取りも動線が考えられた作りになっており非常に使用しやすく、対面キッチンというところも気に入っています。
近くにドラックストアやコンビニなどがあるのでちょっとした買い物はそこででき、大きなスーパーは自転車で10分もかからないところにあるので非常に生活がしやすい環境です。
また、すぐ近くに病院があり緊急の時にはすぐに見てもらえます。
駅も徒歩10～15分ぐらいで、京都駅方面や大阪方面にはすぐに行くことができて交通の便も良いです。
住んでいる方が高齢者が多いので、マンション内は静かで落ち着いています。
イトーピア向日マンション C棟の不満な点は？
マンションの横に国道が通っているため交通量が多く、また病院が近くにあるのですが救急病院も兼ねているので、夜中に救急車のサイレン音がうるさいことが多々あります。
基本マンションのドアを閉めたら車の騒音は聞こえないくらい防音設備がしっかりしてはいますが、さすがに救急車の音は聞こえてきます。
現在住んでいる街の商店街近くに競輪場があるので、ギャンブラーのような方々をよく見かけることがあり「あまり治安が良い環境ではないなぁ」と思います。
なぜか市役所が2つに分かれており、片方は私のマンションより遠いところにあるのですが、私が必要になる書類はいつもその遠い場所にある方の建物なのでちょっと面倒くさいことがありました。
最近はマイナンバーカードでコンビニでも書類の発行が可能になったので助かっています。
物件概要の履歴
- 物件名：イトーピア向日マンション（A棟、B棟、C棟）
- 住所：京都府向日市上植野町堂ノ前5-3
- 最寄駅：阪急京都本線 西向日駅 徒歩10～15分
- 築年月：1976年1月
- 建物階：地上7階建
- 総戸数：276戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：伊藤忠不動産株式会社（現：伊藤忠都市開発株式会社）
- 施工会社：清水建設株式会社
- 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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