※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion

鈴が峰第2住宅を購入に至った経緯・理由を教えてください。

■購入のきっかけ
結婚3年目（年齢：33歳）、長男の生まれる前に広い部屋に引っ越ししたかったため

■物件の価格
1050万円です。
売主さんがハウスクリーニングや、壁紙の張替え等される前だったのでその分値引いていただきました。

■住宅ローン
1200万円です。
地元地銀で借入、変動金利で団信込み0.95％、借入期間：20年　

■頭金
100万円。

自分達で好きなようにリフォームしたかったので、何も手を付けられていない状態での販売がありがたかったです。
壁紙、床パネル、漆喰壁など自分達でできるところはセルフリフォームしました。
間取りの変更はせずに業者にキッチン、照明、トイレ、壁紙を発注しました。

7mansion

鈴が峰第2住宅の満足している点は？

■間取り
3LDK、メゾネットタイプで4階はリビング、3階に3部屋・トイレ・お風呂洗面台があります。
どの部屋も真四角で張りもなく家具の配置に困る事なく使いやすい間取りです。
下の階も自分の家なのでリビングで小さい子どもが遊んでいても下の階への音を気にしすぎなくてよいです。
購入後に室内の清掃からリフォームまで手間暇かけた分愛着がわきました。

■景色
瀬戸内海が見渡せ、バルコニーが広く、南向きで陽が良く入り気持ち良い朝を迎えられます。

■アクセス
JR、路面電車、バス、バイパスと交通利便性は非常に良いです。
駅から登坂なのでちょっと大変です。

■周辺環境
小学校、幼稚園も近くにあり安心。町にスーパーがなくコンビニも遠いので徒歩圏内の買い物は不便、車がないとしんどい場所です。

■住民
40年以上（2022年時点）経過した団地なので高齢の方が多いです。住み替えも進んでおり4割くらい子育て世帯です。皆さん気さくな方であいさつしてくださり、子供にやさしい環境です。コロナ前は夏祭りや秋祭り、おもちつきなどイベントがありました。

■建物
1棟あたり最大12室しかなく、集合住宅ですが周辺広々として敷地が広く子ども遊ぶスペースあります。

7mansion

鈴が峰第2住宅の不満な点は？

■室内
お風呂とトイレスペースがもう少し広いと尚良いのにと思います。

■管理
毎年1回駐車場抽選がありますがとても手間もかかりますし、抽選参加に1,000円かかるのでやめてほしいと思っています。
ほとんどの方が駐車場移動しないので抽選をやめ固定にしてもらえるとありがたいです。
照明もLEDではないので交換がもったいないと思います。

■駐車場
月5000円と安いのですが、車止めが取れていたり、コンクリートに凹みがあったりと経年でのダメージあり、また斜面に建てられているので場所によっては駐車しづらいです。

■共用部
エレベーターがなく階段のため、赤ちゃんおんぶ時や買い出しの後等はちょっと大変です。