※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ライオンズマンション高円寺南 第2を購入に至った経緯・理由を教えてください。
海外から日本に戻り賃貸の家が狭いこと、生涯東京で住むこと、頭金の貯金ができたことからマンションの購入を検討していました。
住んでいた近くに以下の希望条件にあった適当なマンションが低価で販売されていたことから購入することにしました。
・駅に近い
・間取り3LDK
・70平米以上
・学校・公共施設・商店街が近い
購入金額は3LDK(約70平米)で4,500万円です。
以前から貯金と投資で貯めた資金を頭金にして35年ローンを組みました。
後に低金利になったことから地元の信用金庫で変動金利のローンに借り換えをしました。
ライオンズマンション高円寺南 第2の満足している点は?
周辺には高層階の建物がなく東京スカイツリーや東京都庁、富士山などが臨め、夜にはスカイツリーや都庁のライトアップが綺麗で景色に満足しています。
さらに風通しが良く、夏場は電気料が抑えられ洗濯物もよく乾きます。
間取りは3LDKで広さの割に低価格でしたが和室があります。
畳がリラックス効果と健康にも良いと言われており、洋室と和室を季節や気分によって使い分けができるのか良いです。
敷地の前にバス停があり地下鉄、JRの駅も近く交通に便利で、車や自転車を持つ必要がありません。
商店街も地下鉄、JRのそばに沢山あり、かつ医療関係、学校、公共施設も近いのでとても住みやすいです。
ライオンズマンション高円寺南 第2の不満な点は?
幹線道路に面しており窓を開けると車の騒音がうるさく、排気ガス等で幹線道路側の部屋は汚れやすいので窓はあまり開けれれません。
各部屋の窓は結露しやすく冬は結露対策と、梅雨時期のカビの掃除や対策で大変です。
冬は毎日結露取りが必要で、数日放置すると室内に水がたまったりします。
キッチンが対面式ではなく狭いことから、食事の準備はには時間がかかると共に、キッチンとダイニングを往復する回数が多く大変不便です。
インターネットの通信システムが良くないため、個人でWi-Fiの契約する必要に迫られており、在宅勤務・オンラインでの仕事には不向きでした。
また、街路樹が玄関前に葉っぱや枝が飛んできて清掃の手間がかかります。
物件概要の履歴
- 住所:東京都杉並区高円寺南4丁目34-5
- 最寄駅:JR中央線、JR総武線 高円寺駅 徒歩3分
- 築年月:1996年2月
- 建物階:地上6階建
- 総戸数:27戸
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:株式会社大京
- 施工会社:大崎建設株式会社
- 管理会社:株式会社大京アステージ
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