※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
サンクレイドル茨木下中条を購入に至った経緯・理由を教えてください。
茨木市が生まれ育ったエリアということと、両親の支援が受けられる範囲でマンションを探そうと思っていたため、いくつか候補がある中でこの物件「サンクレイドル茨木下中条」に出会いました。
価格が自分たちの収入に対しては少し高い価格帯で迷いましたが、決め手になったのはJR・阪急・モノレールの3線にアクセス可能で、それぞれ徒歩15分以内と近く、市役所やスーパー、病院などの生活に必要な施設も徒歩圏であり、また小学校と中学校が割と評判がよく人気の学区だった為、当物件の購入を決断しました。
購入資金は頭金に300万円ほど入れ、残りは一般的な35年ローンを組んでいます
【参考】新築分譲時（先着順受付）の販売履歴
・販売価格：3,990万円～7,580万円
・専有面積：54.77平米～91.43平米
・間取り：2LDK～4LDK
サンクレイドル茨木下中条の満足している点は？
日々の生活に必要な施設がすべて徒歩15分圏内にあることと、子育てにおいて心配が少なそう（治安がよく学校の評判もよい）なのが気に入っている点です。
実際に子供を学校に通わせていますが先生の印象や同級生の保護者の雰囲気もよいので、その点は評判通りで満足しています。
また、先々のことを考えたときに、現時点では売ることは特に考えていませんが、ずっとここで住み続けるかどうかもわからない為、中古で売却しやすい物件であることもポイントとしては考えて購入しています。
サンクレイドル茨木下中条の不満な点は？
これまで何度か地震などで少しヒビが入ったり、車の乗り入れなどで破損した箇所の補修工事があったのですが、作業される施工業者の作業品質があまりよくなく再工事や再々工事が発生したりと、この点は不満が高いです。
（他の住民も苦情を申し立てています）
マンションの管理会社などを通じて何度か施工業者を変更できないか交渉したのですが、適正な業者選定であるという返答のみで変更予定もなさそうなので、長く住み続けるともっとこの点は問題が大きくなるのではないかと心配しています。
現状は費用負担は住民の積み立てに及んでいないのですが、今後の補修費用を請求されるようになると、いよいよかなという印象です。
物件概要の履歴
- 住所：大阪府茨木市下中条町12-23
- 最寄駅：JR京都線 茨木駅 徒歩9分
- 築年月：2019年3月
- 建物階：地上4階建
- 総戸数：35戸
- 駐車場：12台（機械式）、月額使用料：11,000円
- 駐輪場：70台、月額使用料：100円・200円
- バイク置場：1台
- ミニバイク置場：2台
- 用途地域：第二種中高層住居専用地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社アーネストワン
- 施工会社：株式会社淺川組
- 管理会社：伏見管理サービス株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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