※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ベンタナヒルズ篠栗 11号館を購入に至った経緯・理由を教えてください。
15年ほど前、福岡市近郊の中古マンションを探しており、親戚が居住している中古マンションが分譲中との事で見学を行いました。
それまでは福岡市内の1DKの賃貸マンションで一人暮らしをしていましたが、脱サラしてフリーのエンジニアになった為、通勤の必要がなくなり、ちょっと田舎でも良いのでパソコンで開発業務などが出来る程度の仕事部屋と居住スペースを分けて住める広さのマンションを探していました。
築10年以上経っていましたが、鉄筋コンクリートの14階建てでしっかりした構造であり、価格も手頃な4LDKであった為、「ベンタナヒルズ篠栗 11号館」を即決しました。
結局数年後、サラリーマンに戻りまた通勤をすることになりましたが、交通の便も良く今も住み続けています。
ベンタナヒルズ篠栗 11号館の満足している点は？
全9棟で約700世帯が居住しており、管理者（業者）が常駐しています。
監視カメラやオートロック等のセキュリティもしっかりしている為、安心できる環境にあります。
階段や廊下などの共有スペースは清掃員がいつも綺麗にしてくれるので大変ありがたいです。
鳥の糞も（後述）。
会議スペースや運動施設、カラオケルーム、洗車場などの共有スペースが充実しており住環境として良い方だと思います。
来客用の無料駐車場もあるので、友人等を招くのも支障ありません。
現在は許可制に変わりましたが、引っ越してきた当初はペット不可だったので、とても静かで居心地も良く、敷地内の公園で遊ぶ子供たちの声もほほえましく感じていました。
自家用車は必須ですが交通の便も良いです。
地理的に山の麓なので夏も風が心地よく比較的涼しいです。
地盤が固いらしく地震にも強い地域との事でした。
ベンタナヒルズ篠栗 11号館の不満な点は？
管理費や修繕積立金が意外と高額で、固定資産税なども含めて考えると年間の出費は結構な額になります。
もちろんこのマンションに限った話ではありませんし、相場と比較しても高くないのかもしれませんが、引っ越した当初はせっかくマンションを買ったのに賃貸の頃とあんまり変わらないなと、ちょっとがっかりしたのを覚えています。
一番の不満は、鳩などの渡り鳥が飛来して住み着くところです。
全体の中心部に噴水があり、渡り鳥にとっては良い水飲み場なのか毎年必ず来ます。
私の住む部屋は角部屋のため風除けになるらしく、我が家の玄関横の電気料金メーターの上で奴等は一晩を過ごしていきます。
おかげで朝は糞だらけです。
さすがに築30年近いせいか、フローリングはかなり前からギシギシ鳴ります。
電気温水器や風呂・トイレといった水廻りは老朽化が目立ち修理が必要になってきています。
物件概要の履歴
- 住所：福岡県糟屋郡篠栗町高田497-2
- 最寄駅：JR篠栗線 篠栗駅 徒歩14分
- 築年月：1996年2月
- 建物階：地上14階
- 総戸数：59戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 旧売主：篠栗ニュータウン開発共同事業体
- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州
地図・立地、土地利用の歴史
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