※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ファミール月島グランスイートタワーを購入に至った経緯・理由を教えてください。
両親の離婚を機に、引っ越し&購入しました。
ファミール月島グランスイートタワーの新築分譲時のモデルルームを見学に行った際に、駅近で立地の良さに感動しました。
当時販売していたのが丸紅さんだったと思うのですが、担当の方がこちらが「事情ありあり」なのが伝わったのかとても親身になって頂いたので、「えい!」と購入を決めました。
当時は3000万円ほどでした。(今はめちゃめちゃ価格が上がってます!)
頭金は一緒に住む母と一緒に1000万円出して、月々のローンが控えめになるようにしました。
ローンを組む私が若かったので(20代前半)通らないかもと言われましたが、こちらも丸紅さんの口添えのおかげか無事に組めました。
若くしてマンション購入したので、子どもが小学生のうちにローン返済できそうです。
のちに金利が下がった際に別の銀行へと借り換えもしました。
ファミール月島グランスイートタワーの満足している点は?
まず立地、お土地柄が良いです。
近所に交番もあり、スーパーはもちろん図書館があり重宝しています。
公園も多数あり色々な公園を巡って子どもを遊ばせられます。
マンション内は管理人さんの他にコンシェルジュさんもいて、そこで宅急便やクリーニングも出せます。
子どもが産まれてからとても良かったのが、子ども乗せが付いている電動自転車がレンタルであることです。
買わなくてすみました!
ゲストルームや和室、トレーニングルームと集会室、トランクルームがあります。
トランクルームはいつもいっぱいなので、引っ越しされた方が出ると抽選に申し込める形です。
理事会がしっかりしているので、長期修繕計画なども問題なく良いです。
ファミール月島グランスイートタワーの不満な点は?
タワーマンションなので地震があった際にエレベーターが止まったことがあって、高層階の人は大変そうでした(私は頑張って歩きました)。
あと地震の時は揺れます。免振や制振対応のマンションではないです。
台風とかの風の強い時も揺れます…。
理事会がしっかりしているので、逆に理事会のお当番になるとドキドキです。
いくらかお金を払うとパス出来るシステムではあります。
あと何階かは忘れましたが猫ちゃんを多頭飼いしているようで、そのフロアだけ匂いがあるそうです。でもこれも理事会が戦ってて、弁護士立てて「なんやかんや」やってます。
物件概要の履歴
- 住所:東京都中央区佃2丁目19-1
- 最寄駅:東京メトロ有楽町線、都営大江戸線 月島駅 徒歩1分
- 築年月:2002年6月
- 建物階:地上29階 地下1階建
- 総戸数:242戸
- 商業地域:商業地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:丸紅株式会社
- 施工会社:前田建設工業株式会社、三平建設株式会社
- 管理会社:大和ライフネクスト株式会社
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