リーベスト楠葉東山の口コミ・評判

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判の情報です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

二人の子供が独り立ちして、生活費に余裕ができたのでマイホーム購入を実現することにしました。
一戸建てではなくマンションを選んだのは、公的機関からの借入がし易かったからです。
具体的な物件探しについては、始めは職場に近い所を探していましたが、結局住み慣れた街の物件に決めました。
街の雰囲気、買い物やアクセスなどの利便性を知っている安心感が大きかったです。
意外な決め手たったのが、飼っていた猫の引き取り手探しに難渋していたので、ペット飼育が可能なことです。
当時はまだペット不可の物件が案外多かったのです。
「今、決めて頂けるなら１００万円の特別値引きをいたします。」という、セールスマンの耳打ちも効きました。

以下が満足している点です。

• 元々の住まいは、私鉄の急行停車駅から徒歩１０分の場所。
• 駅には大きなショッピングモールがあるベッドダウン。
• 購入したマンションはその駅までバス１０分と少し離れていますが、その分広々として閑静な、何棟かのマンション立っている区域。
• 徒歩３分にグランド付きの大きな市民公園があり、その脇を流れる小さな川沿いに散歩道が整備され、散歩やウォーキングが気持ち良い。
• 徒歩５分で小さなスーパーマーケット、自転車５分で中堅スーパーがあり買い物至便。
• 郵便局や歯科、内科の病院、駅行きバスの停留所も徒歩５分。とにかく便利。
• 奥行き1.６ｍの広々ベランダは午前中の日当たりは抜群で、西日の暑さとは無縁。
• 管理組合もしっかり運営されており、管理会社も合格点で安心。
• 国道１号線まで車で５分なので、車でのアクセスの良さも抜群。

以下が不満や気になる点です。

• マンション駐車場が昇降式機械駐車場なので、平面自走式と比べると出し入れに時間がかかり少々面倒くさい。
• また機械式は高さ制限があり、現在借りている区画では車高の高い車は入らないので、車高の高い区画が開き待ちのために、欲しい車に乗り換えることができないので近隣の私営貸駐車場を借りるか検討中。
• 毎日の生活に障るほどではないものの、ピアノ、犬の鳴き声、掃除機その他の生活音が思いの外よく響いて聞こえる。
• 窓など開口部からではなく、コンクリートを透して響く音。鉄筋コンクリートの分譲マンションでも防音性はこんなものなのか。それとも当マンションが低いのかと思う。

物件概要

• 住所：大阪府枚方市東山2丁目22-1
• 最寄駅：京阪本線 樟葉駅 バス10分 「東山2丁目」下車 徒歩2分
• 築年月：2001年6月
• 建物階：地上9階
• 総戸数：59戸
• 物件種別：マンション
• 構造体：鉄筋コンクリート造
• 旧売主：住石マテリアルズ株式会社（旧：住友石炭鉱業株式会社）
• 施工会社：戸田建設株式会社
• 管理会社：日本ハウズイング株式会社

地図・立地