※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
サングレイスつきみ野エスプライドを購入に至った経緯・理由を教えてください。
日本橋へ勤務しているため、東急田園都市線沿線の新築物件を探していました。
賃貸マンションに8年住んでいましたが、毎月の家賃を管理費含めて14万円の支払をしており、一戸建てかマンションの購入を検討したのが切っ掛けです。
朝の通勤時間帯は電車が混雑するので出来れば座っていける終点に近い駅で探しました。
また、色々な新築物件を週末に見に行くことで知識・知見をためるような勉強も行いました。
田園都市線沿線の終点の駅は「中央林間駅」になりますが一つ難点がありました。
厚木基地からの自衛隊航空機に離着陸の航路になっている事です。
轟音と共に見上げるとパイロット姿が間近に見える事です。
低空で飛行するので会話が出来ないほどの轟音です。
手頃な物件は有ったのですが、内見をしているときに丁度演習時間帯にあたり、3機連続で飛行してくる爆音を聞いて検討を止めました。
仲介会社の営業には「直ぐに慣れますから大丈夫です。」と言われたが正直ドン引きでした。
次の物件は、隣の駅の「つきみ野駅」です。
『金曜日の妻たち』のロケ地でもあり閑静な住宅街で駅周辺も区画整理され綺麗な街並みです。
風俗店が1件も無い事も子育てには良い環境だと思います。
旧16号沿いのマンションは駅から徒歩3分。
16号沿いにはメジャーな飲食店も多く便利な環境で気に入りました。
小学校も隣接しているので子供の通学にも安心出来ました。
因みに自衛隊の航路か少し離れているので音は気になりませんでした。
この物件「サングレイスつきみ野エスプライド」に決めた要因です。
サングレイスつきみ野エスプライドの満足している点は？
2階の3LDKの間取りです。
2階にした理由はエレベーターを使わない階数を検討していたためです。
1階は防犯と湿気対策が必要なのでパスしました。
ベランダが東南向きなので午前中は日が当たり洗濯物も良く乾きます。
国道に面していない部屋なので車の通る音は窓を閉めれば聞こえません。
台風などは風の巻き込みが少ないので部屋の中にいると外が暴風雨になっているのか分からないくらいです。
天井床は2重構造で、角部屋のため隣と壁を共有する部分が少なく、近隣の生活音は殆ど聞こえない状態です。
歩いて5分圏内には有名ラーメン店が数件あり食べ歩きも楽しめます。
買い物もドラックストアや大型家電店などもあり、車を使う必要が無いのも便利で気に入っている理由です。
サングレイスつきみ野エスプライドの不満な点は？
大きな不満は特にありませんが、少し気になる点は駐車場になります。
機械式駐車場がメインなのですが、一般的な小型枠になるため車高のある車や大型車は入らないので購入できる車種が限られてしまいます。
近隣にも民間の空いている駐車場が無いため高齢になって車を手放す方も多くなってきました。
幸い駅近なので不便はありません。
その結果、空区画が多くなりメンテナンスを賄う事が修繕費でできなくなりピットを１基潰しました。
更に車を手放す方が増えると駐車場維持問題が起こりそうです。
新たに中古で購入して入居する方は大型車の保有者が多いため駐車に困っていると聞きました。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県大和市下鶴間679-1
- 最寄駅：東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩4分
- 築年月：2004年1月
- 建物階：地上7階
- 総戸数：26戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 施工会社：西野建設株式会社
- 管理会社：株式会社ジャストアメニティ
地図・立地、土地利用の歴史
コメントの投稿