※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
横浜オールパークスを購入に至った経緯・理由を教えてください。
以前は賃貸マンションに住んでいました。
両親が2人とも同じ年に他界したので、仏壇の設置場所の都合で実家を整理・処分して保管しないといけないモノの収容などを考慮して住み替えを検討しました。
住んでいた賃貸マンションから遠く離れた場所は考えておらず、そのタイミングで販売中だった複数の中から選択しました。
販売金額は約5,000万円で、新築分譲で横浜オールパークスを購入しました。
頭金は実家を処分した資金を活用する事にしましたが、住宅ローン減税を有効活用しながら手元資金は資産運用に回した方がトータルでのリターンが得られる事から、頭金は20%程度に留めました。
この点は住宅販売企業と相談した訳でなく独自に判断したもので、表向きはこれしか頭金がないと説明して、契約先が指定した信託会社と住宅ローンを組みました。
横浜オールパークスの満足している点は？
敷地が広く緑豊かな点、付随して広場が多いので、犬の散歩が安全に快適に出来ることがまず満足している点です。
共用設備が充実しておりプール、スタジオ（カラオケルーム）が2部屋、ゲストルームが4部屋、パーティールームが5部屋あります。
親戚が遊びに来た際にも宿泊含めて楽しんでもらえますし、何よりプールがあるのが気持ちの面で嬉しいです。
「今日うちのマンションで泳いだから疲れたよ。」と、サラリと人に言える時は満足感がありますね。
駐車場は全戸分の場所があり、抽選に外れたから外部で借りなければいけないという不便さもありません。
専有部分以外もある意味しっかりした建築であること、玄関先に専有ポーチがあることも気に入っている点です。
横浜オールパークスの不満な点は？
世帯数が1424戸と多いので、様々な意見がある人達の集合体になっています。
つまり総会などでも様々な角度から反対意見が出てくるので、その交通整理は至難の業です。
中には反対派で結集し、怪文書を全戸にばら撒く馬鹿もいます。（2022年時点でも在住）
部屋番号と名前を名指しする上に内容が感情的で論理性がなく、単なる反対意見と根も歯もないねつ造（業者からリベートを貰ってるとか）を書いてくるだけで対策案が全くないので困っています。
その一方で全く関知しない世帯も多く、議決権行使の投票収集にも毎年かなりの苦労があります。
多様な国籍の方々がそれなりにいるのですが、料理の匂いがきついとか、ゴミの選別がなってないなどの色々不満があります。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1番
- 第一街区：15号
- 第二街区：16号
- 第三街区：17号
- 第四街区：18号
- 最寄駅：
- 京浜急行本線 鶴見市場駅 徒歩7分、八丁畷駅 徒歩8分
- JR南武線 尻手駅 徒歩11分
- 築年月：
- 第一街区：2010年1月
- 第二街区：2011年1月
- 第三街区：2011年1月
- 第四街区：2012年2月
- 建物階：
- 第一街区：10階建
- 第二街区：15階建
- 第三街区：8階建
- 第四街区：15階建
- 総戸数：1424戸
- 第一街区：310戸
- 第二街区：552戸
- 第三街区：113戸
- 第四街区：449戸
- 用途地域：準工業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：ナイス株式会社、相鉄不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、セントラル総合開発株式会社
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
コメントの投稿