デュオセーヌ大宮の口コミ・評判

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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デュオセーヌ大宮を購入に至った経緯・理由を教えてください。

母の終の棲家としてデュオセーヌ大宮を購入しました。
母が高齢になってきたのですが、まだ自立して動けるので、よりよい環境で余生を送ってほしいと思いここに決めました。
「私との同居」も母が出した条件の1つだったため、通勤するうえで交通の便が良い大宮駅近くというのも魅力でした。

購入金額は諸経費も合わせると4000万円を超えましたが、住宅ローンを組むのがどうしても嫌だったので貯金で支払いました。
まず私が頭金の住宅費用2割を含めた2000万円、残りは母が1000万円、私以外の兄弟2人が残りの額をそれぞれの貯金で支払ったので、住宅ローンを使うことなく購入できました。

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デュオセーヌ大宮の満足している点は？

大浴場があるところ。
また、そこには備え付けのドライヤーもあるので髪をちゃんと乾かし切ってから部屋に戻れることがとてもいいと感じています。

また、共用部は廊下まで冷暖房が完備されているところ。
そのため、夏場は少し玄関を開けて冷気を自分の部屋に取り込む、なんて方もいらっしゃいます。マンション内の民度もいい証拠だと思っています。

近くには大型スーパーもあり買い物には困りません。
そのスーパーの中には映画館もあるため、そこで1日過ごすこともできます。

大宮駅と総合病院まで、マンションから無料のシャトルバスが出ているところも魅力の一つです。

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デュオセーヌ大宮の不満な点は？

住み始めてまだ1か月程度で、今のところ不便さは感じません。

しいて挙げるとするなら、大宮駅までの無料のシャトルバスの本数が少し少ないことでしょうか。最寄りの駅は鉄道博物館駅なのですが徒歩8分です。
特に遠いと感じませんが、マンション内がとても快適なのでそれすら不便に感じるほどです。
仕事帰りに「大宮駅から無料のバスに乗って帰りたいな」と思ってもないことがほとんどなので、普段は最寄駅から徒歩で帰宅しています。

マンション周囲は閑静な住宅街で夜遅くになると本当に静かで暗くなるので、こういう時にバスがあれば、と思ってしまいます。

新築分譲時の販売履歴

■一般分譲販売の履歴 ※2022年8月時点

• 販売戸数：9戸
• 販売価格：2,998万円～6,298万円
• 専有面積：42.87平米～66.72平米
• 間取り：Studio、1LDK、2LDK
• 管理費：41,710円～64,920円/月（入居者1名追加につきライフサービス費：23,000円を加算）
• 修繕積立金：6,000円～9,340円

物件概要の履歴

• 住所：埼玉県さいたま市北区大成町4丁目416-1
• 最寄駅：大宮駅より東武バスウエスト約5分 バス停留所「大成三丁目」下車 徒歩8分、埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館 徒歩8分
• 築年月：2021年8月
• 建物階：地上10階建
• 総戸数：266戸
• 駐車場：109台
  平置：104台（身障者用：2台、管理受託者用：2台含む）、月額使用料：15,000円・16,000円
  介護医療者用駐車場：2台、使用料：無料
  来客用駐車場兼電気自動車充電スペース：2台、使用料：300円／3時間
  シャトルバス駐車場：1台
• バイク置場：6台、月額使用料：2,000円
• シニアカー置場：4台、月額使用料：1,500円
• 駐輪場：88台（前輪ラック式）、月額使用料：200円
• 厨房維持費（月額）：8,030円
• インターネット利用料（月額）：550円
• 用途地域：準工業地域
• 物件種別：マンション
• 構造体：鉄筋コンクリート造
• 旧売主：株式会社フージャースケアデザイン
• 施工会社：埼玉建興株式会社
• 管理会社：株式会社フージャースケアデザイン

地図・立地、土地利用の歴史