※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
グランドメゾン新川崎加瀬山を購入に至った経緯・理由を教えてください。
■購入に至った経緯
将来的に分譲マンションは購入したいと思っていたため、SUUMOでマンション購入の相談会に行きました。
そこでの説明で「購入は消費税が上がる前がいいよ」とか、「住宅ローン減税がある今がいいよ」とのせられて、その場で新築分譲マンションの見学を予約しました。
数件見た最後の物件「グランドメゾン新川崎加瀬山」で場所も造りもよく、予算も問題なく、マンションを営業してくれた人も気持ちよく、そこに決めさせていただきました。
■検討事項
・購入総額の予算
・駅から10分以内
・会社まで40分以内
・周りの音が聞こえにくい建物構造
■購入金額
5000万円
■頭金
大学卒業してから10年で貯めた貯金1000万円
■住宅ローンの組み方
返済期間は35年
グランドメゾン新川崎加瀬山の満足している点は？
角部屋で最上階のため人の気配を感じないです。
窓が大きく、ベランダがとても広いため開放感があります。
廊下やドアの幅が他のマンションより広く取られているため、物を運んだりするときに便利です。
部屋と部屋のドアの密閉性が高いため、隣の部屋を気にして音などを調整しなくて済みます。
特に仕事でリモート会議等をすることが多いので在宅勤務がしやすいです。
浴室乾燥やディスポーザーでいつでもゴミが捨てられる等、基本的な機能も問題ありません。
冬は床暖房がとても快適で乾燥せずに足元から暖かく過ごせます。
収納も各所に作られており使い勝手が良いです。
他と被らない外観デザインも気に入っています。
敷地の周りをぐるっと木々が植えられており外からの見た目もおしゃれです。
グランドメゾン新川崎加瀬山の不満な点は？
謎のコンコンという音がたまに聞こえます。
最上階のため上に人がいないので、何かしらの機械音だと思います。
上にあるのはディスポーザーの機械のため、それではないかなぁと思っています。
ただ鳴る時とずっと鳴らない時があり、マンション側に依頼しても証拠を確認してもらうことが困難です。
ベランダの外をたまに検査の人や掃除の人が通ります。
窓が大きくて広いのはメリットでもあるのですが、人が通る日にカーテンを開けっぱにしておくと隠れるところがないです。
業者の人しか通れないところなのでそれほど回数はないのと、業者の人が部屋側は見ないように気をつけてくれているのですが、カーテンを開けたまま素っ裸で部屋はフラフラできません。
あと最上階で窓だらけということは熱も逃げやすいため光熱費はそこそこします。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目27-20
- 最寄駅：JR横須賀線 新川崎駅 徒歩7分
- 築年月：2019年6月
- 建物階：地上5階建
- 総戸数：42戸
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：積水ハウス株式会社
- 施工会社：若築建築株式会社
- 管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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