※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
クオス横浜大口を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2012年をもって会社都合で社宅の費用がもらえなくなりました。
子供の成長に合わせてそれまで住んでいたところから比較的近い場所でマンション・一軒家を探していました。
予算や駅からの距離、買い物のしやすさなどの利便性を考えて、新築分譲で売り出していた当物件「クオス横浜大口」を購入する事になりました。
購入した物件は3,300万円程度です。
購入資金については貯金と親からの援助で頭金200万円を準備しました。
住宅ローンを何行か検討し、最終的に横浜銀行を選び毎月の返済費用で約8万円です。
管理費等で約2万円、駐車場で1万7千円の支出となっています。
クオス横浜大口の満足している点は?
何と言っても駅から徒歩5分と近く、道がフラットである事は、売却する時を考えても大きなメリットであると思います。
横浜駅も自宅から30分圏内、品川駅も40分圏内と都心へのアクセスが抜群に良いです。
新横浜駅から新幹線に乗るのにも時間が掛からず、羽田空港にも1時間圏内で行けるので出張などでも便利な立地です。
住戸内の設備も食洗機が備え付けであり、換気もしっかりとしています。
ゴミも24時間捨てられます。
建物には屋上もあるため夏は横浜港で上がる花火を楽しめたりします。
宅配ボックスも備えてあり不在時にも荷物が受け取りやすい環境となっているので、生活する上では便利です。
クオス横浜大口の不満な点は?
幹線道路に近いため、マンション前の交通量が非常に多いところです。
道路も広いためトラックの時間調整に使われていたりして朝などは窓をなかなか開けていられません。
昼も隣に弁当屋があるため、車内で昼ごはんを済ませるトラックが多い事もあります。
警察にも相談しましたが、その時ばかりで一向に抜本的な解決にはなってません。
設備面については、部屋にもよると思いますが収納が少ない事が少し不満です。
ファミリーで住むには床下収納など、もう少し余裕が欲しいと思います。
室内に梁が結構多く家具を置く時に苦慮することがあります。
物件概要の履歴
- 住所:神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目4-27
- 最寄駅:JR横浜線 大口駅 徒歩5分、JR京浜東北線 新子安駅 徒歩12分、京浜急行本線 京急新子安駅 徒歩12分
- 築年月:2012年12月
- 建物階:地上7階建
- 総戸数:58戸(他に管理室1戸)
- 間取り:2LDK+S+FC+WIC~3LDK+FC+2WIC
- 専有面積:60.52平米~76.11平米
- バルコニー面積:11.33平米~24.03平米
- ルーフバルコニー面積:5.03平米~36.10平米
- 専用庭面積(テラス面積含む):21.96平米~31.97平米
- エスコートポーチ面積:3.22平米~16.55平米
- 室外機置場面積(テラス面積含む):2.07平米~4.88平米
- 駐車場:屋内機械式14台、屋外機械式22台
- 自転車置場:117台(2段式)
- バイク置場:6台(平置式、幅約1,000mm・奥行約2,500mm、充電装置設置)
- ミニバイク置場:12台(幅約800mm・奥行約2,000mm)
- 地域・地区:準工業地域、準防火地域、第5種高度地区
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:株式会社ビッグヴァン
- 施工会社:株式会社大勝
- 管理会社:株式会社ポートハウジングサービス
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