レジデンス百道の口コミ・評判

4.0
マンション 福岡県

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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レジデンス百道を購入に至った経緯・理由を教えてください。

住宅を購入しようと思い始めた当初は戸建てを検討していましたが、自分たちのライフスタイルを考慮した結果、マンションの方がマッチしていると判断を変えました。

様々な新築マンションを検討しましたが共働きであるため
・通勤に便利であること
・子どものために学校が近いこと
・近所にスーパーや病院が充実していて住みやすいエリアであること
などを優先事項とし、現在のマンション「レジデンス百道」を選びました。

購入金額は4500万円です。
そのうち500万円は住宅購入のための頭金として貯めていた預金から捻出し、残金の4000万円は販売会社から紹介された金融機関で住宅ローン(変動金利)を組んでいます。

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レジデンス百道の満足している点は?

大通りから一本入った場所に立地しているため普段は非常に静かですが、地下鉄の駅やバスセンターが至近なためどこへ行くにも便利です。

また文教地区のため周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子育てするには申し分ないのではないかと思います。

購入した部屋は間口が広く、どの部屋も採光が十分ですし風通しが良いので非常に居心地が良いです。特にベランダが広いのでテーブルや椅子を置いてお茶をしたり昼食をとったりと、外の空気にゆっくり当たることができたのはとても良い気分転換になります。

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レジデンス百道の不満な点は?

大規模マンションであるが故に、非常識な住民が一部存在しています。
例えば、マンション内の廊下(通路)で子どもたちをキックボードで遊ばせたり、駐車場内でボール遊びさせたりといったことをする家庭があり、同じ子育て世帯ではありますが非常に苦々しく思っています。

小学校が近いことから同級生も多く通学には心強い反面、母親同士の付き合いはそれなりに気を遣うこともあり大変です。
私自身は仕事をしているので関りは最低限で済んでいますが、定期的にランチやお茶に誘ってくるお母さんもおり、断り切れない方は毎回負担に感じているとのことでした。

新築分譲時の販売履歴

■先着順販売 ※2015年1月23日 時点

  • 販売戸数:1戸
  • 販売価格:5,950万円
  • 専有面積:97.95平米(トランクルーム面積:0.72平米含む)
  • バルコニー面積:30.49平米
  • ポーチ面積:4.08平米
  • 管理費(月額):6,300円
  • 修繕積立金(月額):8,820円

物件概要の履歴

  • 住所:福岡県福岡市早良区百道2丁目4-41
  • 最寄駅:福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩2分
  • 築年月:2015年3月
  • 建物階:地上10階 地下1階建
  • 総戸数:232戸
  • 駐車場:227台(専用駐車場:20台含む)、月額使用料:7,000円~15,000円
  • 駐輪場:408台、月額使用料:200円
  • バイク置場:12台、月額使用料:1,000円
  • インターネット使用料(月額):962円(税込)
  • 用途地域:第二種住居地域
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
  • 旧売主:西日本鉄道株式会社、東京建物株式会社
  • 施工会社:株式会社淺沼組
  • 管理会社:西鉄不動産株式会社
  • 備考:百道の読み方は「ももち

地図・立地、土地利用の歴史

【2020年度撮影】レジデンス百道の場所・周辺環境
【2020年度撮影】レジデンス百道の場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のレジデンス百道の場所・周辺環境
【2007年度撮影】昔のレジデンス百道の場所・周辺環境
【1987~1990年度撮影】昔のレジデンス百道の場所・周辺環境
【1987~1990年度撮影】昔のレジデンス百道の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のレジデンス百道の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のレジデンス百道の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のレジデンス百道の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のレジデンス百道の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のレジデンス百道の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のレジデンス百道の場所・周辺環境

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